Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Un traballador necesita destinar todo o seu soldo de 6,6 anos paira comprar un piso de 90 metros

O prezo do metro cadrado construído duplicouse desde 1997 en toda España

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 16deSetembrode2003

Un traballador de retribución media necesita, con prezos de 2002, destinar todo o seu soldo de 6,6 anos paira comprar un piso de 90 metros, mentres que en 1997 bastoulle con achegar os seus ingresos de 4,1 anos. Esta comparación revela que o esforzo paira adquirir una vivenda incrementouse notablemente no seis últimos anos, ao multiplicarse practicamente por dous o prezo do metro cadrado construído, mentres os salarios crecían con moderación.

A evolución comparada de salarios e prezo da vivenda é un dos traballos que publica a Fundación das Caixas de Aforro (Funcas) dentro dun monográfico dedicado a este tema. Os autores da análise sobre política monetaria, crédito bancario e mercado inmobiliario expoñen que, mentres o salario bruto anual aumentou, en termos nominais, o 97,8% entre 1987 e 2002, pasando de 8.396 a 16.612 euros, o prezo da vivenda incrementouse o 284,1% no mesmo período, desde 317,2 euros por metro cadrado en 1988 a 1.220,9 euros por metro cadrado en 2002.

Si en 1988 eran necesarios 2,6 salarios medios anuais paira comprar una vivenda de 70 metros cadrados, en 2002 necesitábanse 5,1 salarios anuais. Paira una vivenda de 90 metros cadrados pasouse de 3,4 salarios anuais en 1988 a 6,6 o pasado ano.

Pero o máis rechamante é o avance rexistrado nos últimos seis anos. Os que optaron ou puideron comprar en 1997 pagaron un prezo por metro cadrado equivalente a 684,80 euros. Entón, un traballador precisaba dedicar o salario de 3,2 anos paira comprar un piso de 70 metros e o de 4,1 anos paira adquirir un de 90 metros. O pasado ano, o esforzo disparouse a 5,1 e 6,6 anos respectivamente.

Os autores deste informe pensan que factores como a bonanza económica, a economía mergullada que aflorou co euro, a baixa rendibilidade dos produtos tradicionais de aforro, a incerteza das bolsas e os baixos tipos de interese, deron lugar a un “boom” inmobiliario sen precedentes. Recoñecen que, seguramente pola forte presión dunha economía en expansión, o funcionamento do mercado hipotecario non logrou atenuar a escalada dos prezos.

Polo lado do crédito bancario, apuntan que a elevada concesión de préstamos hipotecarios dos últimos anos non augura un risco potencial de falta de pagamento elevada. O crédito paira a compra de vivenda propia multiplicouse por seis na pasada década, desde 41.382 millóns de euros en 1992 a 226.483 millóns en 2002.

Etiquetas:

comprar piso-gl soldo

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións