Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Una subida de tipos por encima dun punto porcentual podería pór en dificultades ás persoas con hipotecas, segundo a Sociedade de Tasación

Paira este ano espérase un incremento de medio punto, como moito, na eurozona, até o 2,5%

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 18deFebreirode2004

Una subida dos tipos de interese de entre medio e un punto porcentual podería ser asumida polos españois que pagan una hipoteca, pero no caso de que o prezo do diñeiro suba por encima do 1% converterase nun difícil problema paira os endebedados pola adquisición dunha vivenda. Así o asegurou onte o presidente da Sociedade de Tasación, José de Pablo Méndez, na súa intervención na xornada “Perspectivas de Investimento e Financiamento paira 2004”, organizada pola Asociación paira o Progreso da Dirección.

En calquera caso, De Pablos quixo tranquilizar aos españois con créditos hipotecarios, xa que moitos perciben una posible subida dos tipos -paira este ano espérase una subida de medio punto, como moito, na eurozona, até o 2,5%- como una barreira paira o pago da cota mensual, ao incrementarse esta, o que podería facer saltar a denominada “burbulla” inmobiliaria.

O presidente da Sociedade de Tasación indicou que paira 2004 aínda hai boas expectativas de investimento no mercado inmobiliario, aínda que adiantou que xa se contempla una retardación na escalada dos prezos e non subirán tanto como en 2003, cando rexistraron unha alza do 15,8%.

No entanto, o incremento do prezo que experimentarán as vivendas novas este ano podería ser de dous díxitos, pero sempre inferior a 2003, dado que se produciu una baixada na construción de vivendas, aínda que aínda se mantén un nivel moi alto de 625.000 unidades, e a demanda descendeu. Ademais, sinalou De Pablo, outro factor que impide un alza desmesurada dos prezos é que o actual parque de vivendas sen vender, proporcional ao volume de vivendas iniciadas, é moi alto, e verase incrementado segundo arrefríese a demanda.

Cautela

Por outra banda, o director xeral do Banco de España, José Luís Malo de Molina, instou onte ás familias a manter “cautela” sobre o seu nivel de endebedamento en vivenda, a pesar de admitir que está a aumentar o seu “colchón” de aforro, porque, dixo, estas deben prepararse paira afrontar tipos de interese non tan baixos.

Durante unha xornada sobre a situación económica e os mercados en 2004, Malo de Molina valorou o actual marco económico, que fai pensar que se manterá durante os próximos anos una senda de crecemento de en torno ao 3%. O director xeral do Banco de España insistiu, con todo, no “risco a medio prazo” que se derivaría dun aumento “significativo” dos tipos de interese, que tería “impactos significativos” sobre a capacidade de financiamento das familias.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións