Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Unha segunda sentenza xudicial declara abusivas as cláusulas adoito das hipotecas

O fallo condena a Caixa España e Caixa Douro a non volver incluílas nos contratos

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 21deMarzode2011

O Xulgado do Mercantil de León ditou a segunda sentenza que declara nula por abusiva a “cláusula adoito” dos préstamos hipotecarios. Nesta ocasión fállase contra Caixa España e Caixa Douro, ás que se condena a non volver incluílas nos contratos, segundo a sentenza ditada o pasado 11 de marzo. O xuíz estimou parcialmente a demanda presentada a Asociación de Usuarios de Servizos Bancarios (Ausbanc), que pedía a nulidade desta cláusula por abusiva.

A sentenza conclúe que “a condición xeral contida nos préstamos hipotecarios a interese variable celebrados con consumidores establece un tipo de interese ou un tipo mínimo de referencia e non contempla como contrapartida un tipo máximo que protexa eficazmente ao prestatario do risco de subida do referencial”. O fallo considera que un tipo de interese máximo do 12% para as hipotecas “é alleo á realidade” e beneficia ás entidades en maior medida que o interese mínimo do 3% fixado, un tope polo que o consumidor non se puido aproveitar das baixadas dos tipos de interese.

É a segunda sentenza sobre este asunto tras a ditada en setembro de 2010 polo Xulgado do Mercantil número dous de Sevilla que declarou nulas por abusivas as “cláusulas de chan” das hipotecas de BBVA, Caixa Galicia e Cajamar. A sentenza non é firme e está pendente de resolución de recurso ante a Audiencia Provincial da capital andaluza. O Xulgado do Mercantil número 11 de Madrid aceptou a trámite o pasado mes de febreiro a maior demanda colectiva presentada en España contra 45 entidades financeiras pola aplicación das chamadas “cláusulas adoito” das hipotecas por unha demanda presentada por Adicae. A Asociación Española de Banca (AEB) enviou a pasada semana unha carta á vicepresidenta segunda do Goberno e ministra de Economía e Facenda, Elena Salgado, na que pediu o mantemento legal dos instrumentos de cobertura do risco interese, entre as que se atopan as cláusulas de teito e chan, que “protexen ao cliente e ao banco fronte a unha variación excesiva do nivel dos intereses.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións