Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Compra

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Venda en exclusiva

É aconsellable asinar un documento no que figuren as estipulaciones correspondentes á operación

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 01deMarzode2006

Comprar un piso, chalé ou apartamento resulta complicado. Pero tamén vendelo. Hai que valoralo, anuncialo, mostralo en repetidas ocasións, xestionar o contrato, a fianza… Todo este traballo e papelorio requiren coñecementos e dispoñibilidade. Por iso, moitas veces é necesario e interesante recorrer aos servizos dun axente ou asesor inmobiliario.

A operación é tan importante economicamente e os conceptos son a miúdo tan confusos que a seguridade que brindan os profesionais do mercado inmobiliario ben pode merecer a pena. Porque, a cambio dunha porcentaxe do prezo da transacción, os axentes inmobiliarios exercen todas as tarefas precisas de mediación, asesoramento e información no proceso de compravenda.

A maior parte das empresas de intermediación inmobiliaria responden a uns estándares mínimos na atención ao cliente, posto que existe unha regulación de acceso á profesión para garantir a protección do consumidor, por exemplo sobre as cantidades entregadas en contas de depósito ou a existencia de seguros de responsabilidade civil.

Pero talvez haxa unha axencia que lle valla maior confianza e queira depositar nela un compromiso de xestión de venda en exclusiva do seu inmoble. Se se dá este caso, é aconsellable asinar un documento no que figuren todas as estipulaciones. Entre as cláusulas, aconséllase que figure a porcentaxe correspondente aos honorarios do axente inmobiliario, a duración do prazo do encargo e se existirá prórroga do mesmo, así como unha autorización expresa do propietario á inmobiliaria para recibir cantidades en concepto de sinal ou arras.

Etiquetas:

casa comprar venda

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións