Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Compra

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Vivenda: a subida de prezos continúa

Bilbao, Madrid e Barcelona, cidades con vivenda usada máis cara

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 29deAbrilde2002

O prezo da vivenda en España volveu a subir. Cando xa parecía que tocara teito ou que a chegada do euro frearía a demanda e por tanto os prezos, os datos do primeiro trimestre de 2002 veñen dicir todo o contrario. De xaneiro a marzo de 2002, os prezos da vivenda incrementáronse nun 15,11%, mentres que os prezos das vivendas usadas han subido até o 15,70%, segundo un informe de TINSA (Sociedade de Tasación, S.A), a institución española que se encarga das tasaciones das vivendas paira determinar o seu prezo e valor de mercado.

Cifras actuais

Estas porcentaxes frías poden pasar inadvertidos. Con todo, calquera persoa que se atope na tesitura de buscar a súa primeira vivenda ou de cambiar de residencia percibirá que estes crecementos supoñen un incremento moi elevado. Con estes prezos, a media do metro cadrado dunha vivenda nova é de 1.247,47 euros (nas capitais a media é de 1.596,25 euros e no resto de cidades de 1.057,41 euros). Por baixo desta cifra sitúase a media das vivendas usadas, cuxo metro cadrado sitúase en 1.001,09 euros (1.291,57 nas capitais e 841,89 euros no resto de cidades).

As capitais onde se rexistran os prezos máis elevados de vivenda usada son, segundo as tasaciones realizadas por TINSA, Bilbao (2.028,35 euros por metros cadrado), Madrid (1.880,15 euros), Barcelona (1.721, 09 euros), Pamplona (1.530,54 euros) e Burgos (1.476,10 euros). No extremo oposto, as capitais de provincia cos metros cadrado de vivenda usada máis económico son Lugo (551,98 euros), Lleida (691,61 euros), Huelva (700,89 euros), Castelló (701,37 euros) e Huesca (707,70 euros).

Fóra das capitais, os prezos tamén son máis caros en Bilbao e Madrid que no resto das provincias. (1.400,80e 1.225,56 euros, respectivamente). A estas dúas zonas xeográficas súmase As Palmas, Barcelona e Baleares. As provincias cos prezos máis baixos son Albacete (370,33 euros), Teruel (382,46 euros), Conca (392,51 euros), Badaxoz (405,81 euros) e Cáceres (412,79 euros).

En canto ás vivendas novas, TINSA hai tempo que non ofrece estes datos xa que, segundo confirmaron, non son suficientemente fiables e non poderían ser representativos. No informe que TINSA realizou tamén se inclúe a evolución dos prezos globais do ano anterior, un 8,9%. Con este crecemento, a media nacional o ano pasado quedaba en 1.453 euros (241.800 pesetas) por metro cadrado construído. As autonomías de Baleares, Navarra, País Vasco, Cantabria ou Canarias son as que rexistraron o incremento máis elevado

Así pois, a conclusión é que os prezos subiron, precisamente porque todo o que se edifica véndese, é dicir existe una importante demanda de vivendas que move aos construtores a fixar prezos elevados. Hai compradores dispostos a pagar os prezos que se establecen.

Paxinación dentro deste contido

  •  Non hai ningunha páxina anterior
  • Estás na páxina: [Pág. 1 de 2]
  • Ir á páxina seguinte: Previsións »

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións