Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Compra

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Vivendas de Protección Pública

O Plan Vivenda 2002-2005 ofrece 3.000 euros aos menores de 35 anos paira adquirir vivendas protexidas

No ano 2002 o prezo medio da vivenda nova libre alcanzou os 1.288 euros por metro cadrado, segundo a Asociación Hipotecaria Española. Paira paliar os problemas que carrexa este desorbitado ascenso, un 74,35% máis respecto de decembro de 1998, as institucións públicas promoven vivendas protexidas, cuxo metro cadrado útil salgue a metade de prezo, así como certas axudas económicas -de até 4.200 euros- paira a adquisición dunha vivenda. A estas subvencións poden optar con maior facilidade as familias de renda inferior a 33.000 euros anuais e os mozos menores de 30 anos.

Axudas e financiamento

O Plan de Vivenda 2002-2005 establece una serie de axudas económicas paira a adquisición dunha vivenda protexida, cuxa cantidade varía en función dos ingresos familiares, o número de persoas que integran a unidade, situacións especiais (minusvalías, cargas familiares…) e a idade, pero que en ningún caso alcanza o total do prezo da vivenda.

O financiamento destas vivendas leva a cabo de diversas formas:

  • A través de préstamos cualificados: Concedidos polas entidades de crédito públicas e privadas no ámbito do convenio subscrito polo Ministerio de Fomento. O tipo de interese virá reflectido en devandito convenio e estará por baixo do vixente no mercado hipotecario.

  • Mediante axudas económicas directas paira a adquisición dunha vivenda digna: Subsidio económico simple ou reforzado por un préstamo (coas facilidades anteriormente mencionadas) e subvencións directas.

Segundo o Plan, as axudas directas a facilitar o pago da entrada “destinaranse a familias con ingresos non superiores a 3,5 veces o salario mínimo interprofesional -S.M.I.- e virán acompañadas dunha subvención das cotas de amortización dos préstamos hipotecarios que chegará até familias con ingresos non superiores a 4,5 veces o S.M.I.”. Si as familias deciden renunciar á axuda directa, poden optar a un aumento da subvención administrativa a estas cotas, que nalgúns casos pode incrementarse até o dobre.

Paira facilitar o acceso á vivenda dos mozos o Plan establece una axuda especial de 3.000 euros até os 35 anos. Por outra banda, as familias numerosas, en función do número de fillos, poden recibir até 4.200 euros e as familias en situación especial (minusvalías, persoas maiores, etc.) até 900 euros. Si atópanse en máis dun dos casos mencionados, as contías poden acumularse entre si.

O Real Decreto 1/2002 sobre medidas de financiamento de actuacións protexidas en materia de vivenda e chan do Plan 2002-2005 indica que “a contía total da axuda estatal directa á entrada satisfarase aos seus destinatarios, de maneira directa e mediante pago único polas entidades de crédito concedentes do préstamo cualificado”, cuxa obtención será necesaria paira poder recibila.

Paxinación dentro deste contido


Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións