Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Compra

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Vivendas protexidas contra o ruído

A introdución de melloras paira construír vivendas sen ruído encarecerá o seu prezo entre un 0,33% e un 0,75%

As consecuencias do ruído

/imgs/2008/01/poliuretano-art.jpgTrece millóns de españois sofren problemas de ruído nas súas casas. O desagradable son de obras, vehículos e fábricas ou a vibración de elementos do edificio como o ascensor, o aire acondicionado ou a caldeira cóanse a diario nos fogares e perturban o descanso dos seus habitantes. Paira pór freo a estas molestias cotiás, en outubro de 2007 aprobouse o Documento Básico de Protección fronte ao Ruído. Este real decreto achega solucións que melloran o illamento acústico en edificios de nova construción destinados a vivendas e a usos sanitarios, docentes, administrativos ou socioculturais. Todos os edificios que se empecen a construír a partir de outubro de 2008 estarán obrigados a cumprir as novas esixencias. Pero a introdución destas melloras trae consigo un leve encarecemento dos pisos, entre un 0,33% e un 0,75%. Merece a pena pagar un pouco máis paira gozar de anos de confort e silencio?

O ruído dentro de casa

Sufrir un ruído en casa de maneira constante e permanente é una molestia á que se enfronta a diario case un terzo da poboación española, e non é un problema menor. Cando a xente volve ao seu fogar despois de traballar ou pasar o día en clase, tras o bulicio do tráfico, o murmurio da oficina ou os berros que se escoitan no comedor, o que desexa é poder gozar dun pouco de silencio, illarse do exterior e elixir o que cada un quere ouvir: música, televisión, conversación. En definitiva, cando se pecha a porta de casa a pretensión é que o ruído quede fose. Con todo, en numerosas ocasións isto convértese nun desexo inalcanzable e o que realmente se escoita é, de novo, o tránsito de coches, motos e camións, o ruído dunha obra ou a nenos xogando nun parque. No peor dos casos, a vivenda pode estar preto dun aeroporto, nunha zona de lecer ou xunto a una autoestrada, co cal o estrondo chega a ser insoportable.

O ruído nos fogares xera enfermidades e molestias como dor de cabeza, malestar, insomnio, irritabilidad e desconcentración

Pero os ruídos non proceden só da rúa. O edificio tamén proporciona a súa dose de malestar auditivo: o subir e baixar do ascensor, a caldeira ou as tubaxes de auga son outros elementos xeradores de molestos sons. A isto súmanse as conversacións dos veciños, ás veces subidas de ton, a música ou o televisor demasiado alto, o taconeo, as portas que se abren e péchanse ou os electrodomésticos pouco silenciosos como lavadoras ou lavalouzas. Todo isto inflúe de maneira moi negativa na vida cotiá de nenos e adultos. O ruído é fonte de molestias e enfermidades como dores de cabeza, malestar, insomnio, irritabilidad, desconcentración… e pon trabas á recuperación das persoas convalecentes. O rendemento dos estudantes e os traballadores baixa como consecuencia da exposición continua ao ruído. O descanso de miles de cidadáns, en definitiva, vese interrompido de maneira constante e continua día tras día.

Documento Básico de Protección fronte ao Ruído

Ante a gravidade destes problemas, e co obxectivo de solucionar as carencias en canto ás condicións acústicas da edificación, o Documento Básico de Protección fronte ao Ruído introduce una serie de medidas que afectan os edificios de nova construción. Este real decreto dá un prazo dun ano no cal se poderá aplicar, indistintamente, a nova normativa ou a anterior, NBE CA-88 sobre condicións acústicas das edificacións. Tras este período, en outubro de 2008, será obrigatorio que todos os edificios novos -xa sexan de uso sanitario, docente, administrativo, sociocultural ou se trate de vivendas- cumpran coas novas esixencias de protección contra o ruído.

O Documento mellora os niveis de illamento incrementando até en máis de tres veces as esixencias. Deste xeito, equipara as cotas ás do resto de países veciños da Unión Europea. A nova normativa aumenta os niveis de illamento esixidos a ruído aéreo -voces, berros, música- e a ruído impacto -taconeos, golpes-, que pasan de ser de 45 decibeis en laboratorio a 50 decibeis efectivos, é dicir en comportamento real. A anterior normativa baseábase nos materiais utilizados. Se os illamentos usados na separación de vivendas respectaban os decibeis establecidos e así o aseguraba o arquitecto, o edificio cumpría coa lexislación, aínda que despois as medicións superasen os límites en moitas circunstancias.

O Documento Básico de Protección fronte ao Ruído mellora os niveis de illamento incrementando até en máis de tres veces as esixencias

Agora, o cumprimento das esixencias de illamento compróbase “in situ”, por medio dunha serie de parámetros verificables. O obxectivo que se persegue é que a vivenda non supere o límite de decibeis, independentemente de si está situada no campo ou xunto a una autovía. Así é que o illamento que sexa válido paira una vivenda non terá por que selo paira outra. Os ensaios “in situ” son una garantía paira o comprador da vivenda porque ao final da obra pódese comprobar se o illamento real é o esixido. Até a aprobación do Documento, as esixencias só afectaban o elemento de separación entre recintos. A partir da entrada en vigor da nova normativa, afectan a todos os elementos construtivos que forman o edificio como cubertas, fachadas, tabiques e forxados.

Outra das novidades é que se regula tamén o eco e as malas condicións acústicas. Cuantifícase o tempo de reverberación en recintos como comedores, restaurantes, aulas e salas de conferencias.

Paxinación dentro deste contido


RSS. Sigue informado

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións