Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Compra

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Vivendas subvencionadas para divorciados

Algunhas comunidades e municipios conceden axudas para o aluguer ou a compra dun novo piso

Separados que volven ao fogar dos pais, divorciados cuxos soldos son tan baixos que só poden aloxarse nun cámping ou casas divididas en dúas para acoller á parella que antes formaba o matrimonio. A situación persoal de quen puxeron fin á súa relación conxugal é moi variada, pero na maioría dos casos xera unha dificultade para recuperar a vida habitual, tanto no sentimental como en cuestión de vivenda. Algunhas administracións públicas conceden axudas para o aluguer ou a compra dun novo piso, pero en moitas ocasións non alcanzan á maioría das persoas que as necesitan.

Novos gastos

Img vpo art
Imaxe: Rubén García Blázquez

Antes do divorcio, case todos os gastos eran compartidos: pagábase unha hipoteca ou un aluguer pola vivenda, a factura do gas, da luz, da comunidade de veciños, o crédito do coche, as actividades ás que se apuntaban os nenos. Pero tras a separación, todo complícase e os gastos desdóbranse.

Por regra xeral, tras o fin da convivencia, un dos excónyuges permanece na residencia familiar, sobre todo se hai nenos, e o outro -xa sexa por decisión xudicial ou por mutuo acordo-, ademais de abonar a manutención dos pequenos, ten que comprar ou alugar outra vivenda.

Algunhas autonomías dan prioridade aos separados no acceso a subvencións para o aluguer

Tamén é frecuente que a persoa que abandona a casa véxase obrigada a pagar aínda unha parte da hipoteca do piso no que xa non vive, así que non é estraño que teña que compartir casa ou pasar unha tempada cos seus proxenitores. Pero cando isto ocorre, a súa situación é moi complicada porque na nova vivenda -xa sexa alugada, comprada ou compartida- debe ter unha habitación adicional onde se aloxen os nenos durante os días en que teña a súa custodia.

A pesar da frecuencia coa que isto ocorre (e a precaria situación económica pola que pasan quen han de deixar a súa casa e atopar outra cos seus ingresos moi mermados), as administracións públicas non terminan de dar resposta ás necesidades residenciais destas persoas. Aínda que algunhas comunidades autónomas e municipios estableceron axudas para o acceso á vivenda das persoas separadas, case nunca alcanzan a contía que se precisa nestes casos e tampouco se fai coa celeridade que se require.

Hai empresas que axudan aos divorciados a comprar unha vivenda a un prezo máis alcanzable

Foi sobre todo a presión das asociacións de divorciados a que impulsou a súa equiparación aos mozos, as familias numerosas ou as monoparentais. Así poden contar con subvencións para a compra de vivenda ou para o aluguer en circunstancias similares ás destas persoas. Pero, á parte da cota de pisos protexidos que se lles reserva, non hai axudas públicas específicas para quen puxeron fin ao seu matrimonio.

Axudas ao aluguer

Algunhas comunidades autónomas, como Asturias, dan aos separados e á divorciados preferencia para obter axudas destinadas ao aluguer dunha vivenda, xunto con outras persoas como os maiores de 65 anos, as vítimas de violencia de xénero ou do terrorismo, as familias numerosas ou monoparentais e as persoas dependentes.

Como requisito específico para os separados, fíxase que estean ao corrente do pago das pensións alimenticias e compensatorias, se están obrigados a facelas efectivas. Ao presentar a documentación, é imprescindible acompañar o auto ou a sentenza que acredite o seu estado civil.

Asturias, País Vasco e Madrid teñen programas de axudas para vivenda

Neste tipo de axudas, é necesario ter un contrato de arrendamento de vivenda -que debe ser a habitual do solicitante- e uns ingresos familiares que non superen en 2,5 veces o IPREM, no caso do Principado, aínda que varía en función da comunidade onde se entregue a subvención.

A contía máxima da axuda é do 40% da renda anual que teñan que pagar, cun tope de 3.200 euros por vivenda. Increméntase un 20% cando os ingresos anuais non excedan de 1,5 veces o IPREM e un 10% para separados e divorciados. A duración da subvención é de 24 meses.

É unha axuda incompatible con outros programas que faciliten o acceso á vivenda en réxime de compra ou aluguer, como pode ser a Renda Básica de Emancipación.

Vivendas de protección oficial

O País Vasco foi unha das comunidades pioneiras en dar prioridade aos separados ao acceder a unha vivenda social. Estas persoas equipásense con outras que necesitan especial protección, como as vítimas de violencia de xénero, os maiores de 70 anos ou as persoas con discapacidade.

O Instituto da Vivenda de Madrid tamén creou unha cota específica nos sorteos de vivendas de protección oficial en réxime de aluguer -moitas delas con opción a compra- para separados e divorciados en distintas localidades da rexión.

Polo xeral, teñen polo menos dúas habitacións para que nunha delas poidan aloxar aos seus fillos. Os prezos que pagan oscilan entre 250 e 400 euros en función da zona e do tamaño do piso que ocupen os beneficiarios, algo que facilita bastante o acceso á vivenda das persoas separadas.

Axudas privadas

Máis aló das subvencións públicas, hai empresas que facilitan a compra dun novo piso ás persoas divorciadas. O grupo Ternum, a través da web separadosincasa.com, axuda a adquirir unha nova vivenda a quen teñan problemas económicos tras unha ruptura matrimonial.

Hai empresas privadas que facilitan a compra dun novo piso aos divorciados

No portal da empresa pódese buscar un piso en calquera provincia cuns prezos máis baixos que os abonados polas persoas que non están separadas. Ademais destes descontos, que segundo sinalan desde a web chegan ao 40%, dan a opción de non pagar nada durante o primeiro ano. Desta forma, os divorciados reciben un pequeno apoio económico no momento en que máis o necesiten.

RSS. Sigue informado

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións