Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Aluguer

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Vou alugar un piso, mellor amoblado ou baleiro?

A duración do contrato, o grao de liquidez para afrontar gastos e a dispoñibilidade de mobles para entrar a vivir son os factores decisivos

img_se alquila 3

Desde o momento en que se decide alugar un piso, exponse a dúbida: é mellor contratalo con mobles ou sen eles? A pesar de ser unha decisión persoal, tamén depende doutros moitos factores que deben valorarse. Entre outros, a estética, a duración do contrato, o grao de liquidez para afrontar gastos e a dispoñibilidade de mobles.

Alugar con mobles ou sen eles?

Débese dedicar tempo a analizar todas e cada unha das vantaxes e desvantaxes de alugar con mobles ou sen eles

Img se alquila articulo
Imaxe: José María Mateos

Nin mellor, nin peor. Alugar un piso para vivir con ou sen mobles depende das moitas variables detectadas no momento de formalizar o contrato. En moitas ocasións, o inquilino non pode elixir, senón que a decisión está imposta polos donos e terá que aceptala se quere vivir nesa casa durante os próximos meses ou anos. Noutros casos, os propietarios dan liberdade para que os novos moradores decántense por unha ou outra modalidade. Hai que analizar todas e cada unha das vantaxes e desvantaxes que leva unha decisión deste tipo, xa que á fin e ao cabo terase que vivir nese inmoble durante unha parte máis ou menos larga da vida.

A duración do contrato, o grao de liquidez para afrontar a compra do mobiliario e gastos anejos, así como a dispoñibilidade de mobles para empezar a vivir serán factores primordiais para responder a esta disxuntiva. Tamén hai que ter en conta que son diferentes as necesidades dos estudantes, que só disporán da vivenda mentres dure a súa etapa académica, e dunha parella de recentemente casados, que desexa instalarse nun fogar e achegar un toque persoal, ou unha familia con nenos.

Vivendas amobladas

Unha casa con mobles é idónea para quen residan de maneira temporal nunha cidade

A elección dunha vivenda con mobles pode ser a máis beneficiosa para os inquilinos en determinados momentos da súa vida:

  • As casas con mobles permiten habitalas desde o primeiro momento, xa que se ten todo o necesario (mobles, electrodomésticos, aparellos eléctricos, etc.) para empezar a vivir.
  • Evítanse gastos que poden ampliar os relacionados co aluguer. En función dos metros cadrados da vivenda e dos mobles con que conte, habilitar un piso pode supor un desembolso próximo a 2.000 ou 3.000 euros.

  • É a opción idónea para persoas que residan de maneira temporal nun pobo ou cidade (estudantes, profesores, corpos de seguridade…). Non necesitarán afrontar o custo de amoblar o piso, un gasto innecesario, xa que o máis probable será que cambien o seu destino laboral en poucos meses ou anos.

  • É unha solución eficaz cando a vivenda se comparte con outros inquilinos. Se non está amoblada, cada un trataría de impor os seus criterios para decorar a casa ou terían que amoblala pola súa conta.

  • É unha solución máis adecuada para alugueres de curta duración, que non requiren dun proceso de cambio no mobiliario das súas habitacións.

  • Tamén é unha boa elección para inquilinos conformistas que non desexen dar un toque persoal ás habitacións da vivenda.

  • É o máis conveniente se se está en proceso de alugar outra vivenda ou de comprar un piso.

Casas baleiras

Para inquilinos estables, a opción máis conveniente son as casas baleiras

Para inquilinos máis estables, a opción máis conveniente é alugar unha casa baleira, cuxas vantaxes son as seguintes:

  • Permite aos futuros moradores facer unha elección do mobiliario ao seu gusto, máis persoal e en función das súas preferencias decorativas ou do tipo de familia que se instale.
  • Está máis indicado para inquilinos estables que desexan que esa casa sexa o seu fogar durante gran parte da súa vida, sen intención de cambiar nos próximos anos.

  • Leva unha renovación periódica dos elementos decorativos e de mobiliario, acorde ás necesidades dos recentemente chegados á vivenda (vivir en parella, nacemento dun fillo, etc.).

  • Brinda a posibilidade de trasladar o seu mobiliario desde o anterior domicilio, así como elementos decorativos herdados da familia ou cunha importante carga sentimental.

  • Pódese elixir o destino das habitacións, en función das necesidades dos inquilinos.

Créditos para amoblar o fogar

Quen aluguen unha casa sen amoblar deben dotala do equipamento necesario para que sexa habitable desde o primeiro momento (mobles, camas, electrodomésticos, etc.). Para afrontar estes gastos, poden acollerse a un dos moitos préstamos específicos confeccionados para satisfacer estas necesidades. Pódese optar por contratalo a un tipo de interese fixo ou variable, así como pagalo a través de cotas constantes ou crecentes.

O tipo medio de interese móvese nunha franxa do 7% ao 11%. No entanto, contemplan amortizacións sen custo ou exención de comisións de apertura e amortización anticipada, que evitan pagar entre un 1% e 2% adicional.

Tamén hai préstamos con bonificacións por contratar outros produtos financeiros coa entidade emisora. Se este é o caso, convén ter claro que o desconto case nunca excede o 1%, a partir da domiciliación da nómina ou pensión e a contratación dun plan de pensións ou un seguro do fogar.

RSS. Sigue informado

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións