Saltar el menú de navegación e ir al contenido

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canales de EROSKI CONSUMER


Estás en la siguiente localización: Portada > Vivienda > Comunidades de vecinos, seguros y legislación

Aumentan las reformas del hogar

Se multiplican las solicitudes de presupuesto para reformar la casa ante la imposibilidad de comprar una nueva

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: viernes 13 marzo de 2009

Si hace apenas dos años quién más quién menos se acababa de comprar un piso o estaba a punto de hacerlo, hoy la crisis financiera ha dado al traste con esta posibilidad para la mayoría. Son muchas personas las que, sin opción de compra pero a sabiendas de que su hogar no está ya en las mejores condiciones, deciden reformarlo. Lo cierto es que la retracción en la inversión inmobiliaria ha provocado una recuperación del mercado de las reformas en el hogar, además de una mayor oferta en este sector. Aunque las empresas de reforma de vivienda no hablan aún de una recuperación en la demanda de servicios, comentan que hay señales de cambios estructurales, como el aumento de solicitudes de presupuestos, signo inequívoco del interés de los usuarios. Así las cosas, desde el sector de las reformas se espera un crecimiento sostenido para los próximos dos años.

Con contrato y garantía

Contratar a un profesional autónomo puede suponer un ahorro en el presupuesto, pero en estos casos es recomendable hacer bien las cuentas y no olvidar incluir en los costes los gastos de materiales, la tramitación de licencia de obra en el ayuntamiento correspondiente, o para el uso de contenedores en vía pública cuando sea necesario, etc. Si bien el usuario puede optar por varias alternativas de servicio, debe procurar siempre legalizar la contratación estableciendo, por escrito y con factura, la duración de la obra, la calidad y origen de los materiales utilizados, así como la garantía sobre el trabajo terminado.

Conviene establecer, por escrito y con factura, la duración de la obra, la calidad y origen de los materiales y la garantía sobre el trabajo terminado

Una obra de reforma de vivienda implica una especialización diferente a la de una obra nueva, lo que supone otros tiempos (que inciden también en los costes finales) y otra coordinación que es conveniente considerar a la hora de hacer presupuesto.

Mano de obra desocupada

Algunos profesionales relativizan la ventaja de contratar mano de obra barata aprovechando el parón laboral. Las advertencias a los clientes que deciden contratar únicamente a un profesional independiente por sus bajos costes sin estar registrado como autónomo ni en ninguna empresa están a la orden del día, y esto puede implicar contratar mano de obra no especializada, fallos en la garantía sobre el trabajo o dificultades por la falta de compromisos contractuales.

En todo caso, si se quiere aprovechar la abultada oferta de albañiles, fontaneros y electricistas desocupados que se anuncian así en los sitios web de ofertas laborales: «aprovéchese de mis precios», conviene contar con la recomendación de alguien que conozca cómo trabajan estos especialistas y su rendimiento. Si no, uno de los riesgos que se presentan en estos casos es entregar dinero a cuenta a una persona y quedar pendiente de que luego cumpla lo pactado.

EL COSTE DE LAS REFORMAS

Todas las empresas que ofrecen obras de reforma proponen visitar la vivienda, sin compromiso, para elaborar un presupuesto personalizado según las dimensiones de la casa y de los cambios que el cliente quiera hacer. De todos modos, conviene consultar varios presupuestos, lo que servirá como guía para encontrar un equilibrio entre calidad y precio. La estimación general, tras consultar a varios especialistas y empresas, es que la reforma de un baño -la que más se demanda junto a la de las cocinas- cuesta alrededor de 4.000 euros si lo que se cambia son los sanitarios principales y los revestimientos. Por otra parte, reformar la cocina cuesta de media 4.500 euros. Habitualmente, los clientes optan por reformar la cocina y el baño porque así se puede considerar la vivienda reformada en un 70 %.

Paginación dentro de este contenido

  • Ir a la página anterior: « 
  • Estás en la página: [Pág. 2 de 2]

Al publicar un comentario aceptas la política de protección de datos

Te puede interesar:

Infografías | Fotografías | Investigaciones