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Baleares, Asturias y Madrid, las comunidades más inflacionistas del mercado de vivienda protegida

El País Vasco, con un precio de 1.159,4 euros, es la región con el metro cuadrado de VPO más caro

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: miércoles 2 noviembre de 2005
El precio de la vivienda de protección oficial (VPO) aumentó por encima del 10% interanual en el tercer trimestre del año en Baleares, Asturias y Madrid, según los últimos datos del Ministerio de Vivienda. Estas tres regiones fueron las responsables del incremento medio estatal (5,7%), puesto que en el resto la VPO se encareció por debajo de ese registro e, incluso, en algunas la comparación con 2004 resultó negativa. El País Vasco, con un precio de 1.159,4 euros, es la comunidad con el metro cuadrado de VPO más caro. Cataluña ocupa el segundo lugar en el ranking con en 1.115,6 euros por metro cuadrado.

Los 954,6 euros por metro cuadrado que se pagan de media en Baleares convierten a esta comunidad en la más inflacionista del mercado de vivienda protegida. Aunque no es la más cara, sí presenta el mayor alza interanual. En concreto, un 12,6% o, lo que es lo mismo, más del doble que en el resto de España. Madrid se sitúa en segundo lugar en esta clasificación, con un repunte del 10,8%. En Asturias, por su parte, los precios de los pisos con algún tipo de ayuda pública se encarecieron un 10,1% respecto al periodo julio-septiembre de 2004.

Avance de los precios

En el resto de autonomías el avance ha sido mucho más modesto. Frente a una media del 5,7%, muchas han registrado incrementos cercanos al 4% o inferiores. Los más bajos se dieron en Canarias (2% y 866,5 euros), Cantabria (0,8% y 1.014,1 euros), Castilla y León (2,1% y 879,9 euros), Castilla-La Mancha (1,8% y 830,6 euros) y La Rioja, con un precio de 894,5 euros, lo que supone un 1,4% más que un año antes.

Por el contrario, en Extremadura y en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, la VPO se ha abaratado. En la primera, el metro cuadrado se cotiza a 766,4 euros (el más económico de toda España), un 0,5% menos que en el tercer trimestre de 2004. En Ceuta y Melilla la media cayó un 0,8%, hasta los 869,7 euros. En términos absolutos y frente a un promedio de 931,8 euros (849,7 euros más que en la vivienda libre), en sólo cuatro regiones el metro cuadrado de VPO supera los 1.000 euros. Son el País Vasco (1.159,4 euros), Cataluña (1.115,6 euros), Navarra (1.076,6 euros) y Cantabria, con 1.014,1 euros.

Menos pisos

El Ministerio ofreció también -con datos del segundo trimestre- la información sobre el número de VPO iniciadas y terminadas. En total se empezaron a levantar 16.504 pisos (2.892 menos que en 2004) y se concluyeron 14.782, prácticamente la misma cantidad que un año antes. Respecto al reparto de las casas listas para habitar, Andalucía resultó la más beneficiada, con 2.985. La Comunidad Valenciana y Madrid también superaron las 2.000. Sin embargo destacan los datos de los archipiélagos, ya que en Baleares y Canarias tan sólo se terminaron 50 y 44 pisos, respectivamente.

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