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Durante los cinco primeros meses de 2005 aumentó un 24,5% el endeudamiento familiar para la adquisición de vivienda, según el Banco de España

Los créditos concedidos por este concepto alcanzaron los 413.255 millones de euros hasta mayo

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  • Fecha de publicación: martes 19 julio de 2005
Los últimos datos del Banco de España reflejan que, tras anotarse un incremento del 24,5% en los primeros cinco meses del año, el endeudamiento de las familias españolas para la adquisición de vivienda mantiene el elevado ritmo de avance registrado en los últimos meses. Este dato supone una aceleración de un punto y medio respecto al incremento registrado en el mismo periodo del año anterior.

Hablando ya de cifras concretas, los préstamos concedidos por las entidades de crédito residentes a los hogares para la compra de vivienda alcanzaron los 413.255 millones de euros hasta mayo, lo que representa, además, una ligera aceleración de tres décimas frente al mes anterior.

La responsabilidad en el incremento del endeudamiento por la compra de vivienda hay que achacársela al aumento paulatino del precio de los inmuebles, lo que ha motivado que las familias tengan que solicitar créditos de mayor cuantía para poder hacer frente al pago del precio creciente de los pisos. Como ejemplo de esta tendencia, el importe medio de las hipotecas hasta marzo, último dato publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), creció un 11,1% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta situarse en 132.004 euros.

Junto a los préstamos concedidos por las entidades financieras para la compra de vivienda, los créditos al consumo recibidos por los hogares siguieron la misma tendencia y alcanzaron los 158.384 millones de euros, lo que supone un incremento del 11,4% respecto al mismo periodo del año anterior.

La suma de ambos conceptos se traduce en que el crédito total recibido por los hogares alcanzó en los primeros cinco meses del año los 572.548 millones de euros, lo que representa un incremento del 20,5% respecto al mismo periodo de 2004 y una aceleración de dos décimas frente al crecimiento del 20,3% registrado en el conjunto del año anterior.

Según estos datos, el endeudamiento de los hogares españoles continúa la senda ascende nte registrada en los últimos años, al tiempo que el ahorro familiar se sitúa en mínimos históricos, lo que hace más vulnerables las decisiones de gasto de los hogares ante un más que probable aumento de los tipos de interés en el medio plazo. De hecho, España cuenta con el mayor porcentaje de créditos hipotecarios a tipos de interés variable de Europa (el 99% de los nuevos préstamos contratados en 2004).

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