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El Banco de España confirma el crecimiento del euríbor hasta el 3,2% en abril

La hipoteca media se encarecerá en 764 euros anuales

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  • Fecha de publicación: viernes 19 mayo de 2006
El euríbor, el indicador más usado en España para fijar los intereses de las hipotecas, repuntó de nuevo en abril y se situó en el 3,221%, según confirmó ayer el Banco de España. Este alza encarecerá de forma notable las letras. En el caso de una hipoteca media, el aumento será de 63,69 euros al mes y 764 euros en toda una anualidad.

El indicador, que en realidad es una media del tipo de interés al que se prestan el dinero a un año de plazo las entidades financieras de la zona euro, se apuntó en abril la séptima subida mensual consecutiva. En un año ha repuntado ya casi un punto porcentual. En concreto, un 0,956% desde el 2,265% de abril de 2005. Las previsiones más optimistas lo sitúan en el 4% a finales de año.

Una vez conocido el dato oficial, quienes revisen sus créditos con referencia anual durante el siguiente mes deberán hacer frente a subidas significativas. Si se toma como referencia la hipoteca media para la compra de vivienda que maneja el Instituto Nacional de Estadística (INE) -de 130.211 euros a 25 años de plazo-, las cuotas pasarían de costar 568,86 euros al mes a 632,55 euros (63,69 euros más cada mes). Cifra que si se multiplica por 12 mensualidades eleva el coste a lo largo de todo un año a 764,28 euros (58,69 euros más en un ejercicio por cada 10.000 euros de crédito).

Para aquellos que tengan contratada una revisión semestral, la cuota mensual pasará de 578,52 euros a 632,55 euros (54 euros más). A lo largo de 12 meses, el aumento asciende a 648,36 euros (49,79 euros por cada 10.000 euros de préstamo).

Moderación paulatina

El alza del 3,221% en abril supone el nivel más alto del euríbor desde septiembre de 2002, cuando este indicador se situó en el 3,236%. En estos últimos días se ha estabilizado en el entorno del 3,30%, después de haber alcanzado el 3,33% a principios de mayo.

Los analistas creen que los aumentos irán moderándose paulatinamente y no serán tan intensos como en los últimos meses, hasta ver los próximos movimientos del Banco Central Europeo (BCE). La máxima institución monetaria de Europa se reunirá en junio en Madrid y todo indica que elevará un cuarto de punto los tipos de interés.

En cuanto al resto de referencias, el míbor, el tipo interbancario utilizado para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000, subió en abril hasta el 3,219%, frente al 3,106% registrado en marzo.

El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años del conjunto de las entidades de crédito se situó en abril en el 3,852%, desde el 3,756% registrado el mes anterior. En el caso de los bancos, ese tipo medio se colocó en el 3,758%, frente al 3,682% de marzo, mientras que el de las cajas subió hasta el 3,938%, desde el 3,821%.

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