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El BBVA prevé que el precio de la vivienda suba un 1,4% en 2008 y se estanque en 2009

Un informe de la entidad revela que la accesibilidad al mercado inmobiliario mejorará en los próximos años

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: viernes 29 junio de 2007

El informe elaborado por la entidad financiera no descarta que los precios desciendan en algunas provincias costeras, "donde han aumentado de forma excesiva", o en ciertos segmentos del mercado, como la segunda vivienda, que cuenta con una demanda más volátil y una mayor competencia internacional.

Los expertos del BBVA señalan que la demanda es una de las claves que permite descartar un descalabro inmobiliario en nuestro país. Actualmente se observa un proceso de "moderación" en el mercado, al que ya se está empezando a ajustar "de forma significativa" la oferta. En este sentido, se espera una caída de los visados de vivienda desde los 911.000 en 2006 a los 700.000 este año, tendencia que se mantendrá durante los próximos ejercicios.

Así las cosas, el banco espera una moderación de la inversión en vivienda, con incrementos del 3,8% en 2007, del 1% en 2008, e incluso aumentos negativos en 2009.

Mayor accesibilidad

Por su parte, las familias verán mejorada su accesibilidad a la vivienda en los próximos años, de forma que el esfuerzo empleado en la adquisición se situaría en 2007 en "máximos".

La entidad financiera explica esta mejora por la disminución del efecto de los precios de los pisos en 2008 y la desaparición del impacto del alza de los tipos de interés en 2009, que, según las previsiones, finalizarán su recorrido alcista una vez lleguen al 4,5%.

Respecto al alquiler, el BBVA se muestra partidario de crear en España un "gran mercado del alquiler" que sea "más líquido y extenso" que el actual, ya que existe una "demanda latente" que no puede acceder a viviendas en este régimen, entre otras cuestiones, por las altas rentas que se piden.

Etiquetas:

BBVA precio vivienda

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