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El capital prestado para hipotecas creció un 25,7% durante 2005, según datos del INE

El importe medio por hipoteca sobre vivienda se situó durante el pasado año en 124.538 euros, un 13% más

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  • Fecha de publicación: miércoles 1 marzo de 2006
El Instituto Nacional de Estadística (INE) informó hoy de que el capital prestado para hipotecas alcanzó los 241.392 millones de euros en 2005. Ello representa un aumento del 25,7% respecto al año 2004. Además, durante el año pasado se constituyeron 1.752.947 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, el 10,5% más que en 2004.

La misma fuente señaló que el importe medio por hipoteca sobre el total de fincas alcanzó los 137.707 euros, el 13,7% más que en 2004, mientras que el importe medio por hipoteca sobre vivienda se situó en 124.538 euros, el 13% más. Respecto a la clase de finca, el 97,1% del total de fincas sobre las que se constituyó una hipoteca fue urbana y el 2,9% restante, rústica. Dentro de las urbanas, el 72,5% fue vivienda, el 24,8% se englobó en otras fincas urbanas y el 2,7% correspondió a solares.

El INE constató que las cajas de ahorros concedieron más de la mitad de los prestamos hipotecarios registrados en 2005, el 53,6%, seguidas de los bancos, con el 36%, y de otras entidades financieras, que concedieron el 10,4% de los préstamos. En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 51,6% del total, los bancos el 38,9% y otras entidades financieras el 9,5% restante.

El 90,1% de las hipotecas constituidas sobre viviendas en 2005 correspondió a viviendas de precio libre, frente al 9,9% que se constituyó sobre viviendas con algún régimen de protección. Respecto al tipo de interés, el 97,5% de las hipotecas utilizó un tipo variable, mientras que el 2,5% optó por uno fijo. El Euribor continuó siendo el interés de referencia más utilizado, el 81,9% de los contratos, seguido de los índices de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH) de las cajas, en el 8,91% de los casos.

Las comunidades autónomas con un mayor importe medio hipotecado fueron Madrid, con 189.000 euros de media, y País Vasco, con 166.000 euros. Por su parte, las de menor importe fueron Extremadura, con 99.000 euros, y Asturias, con 113.000 euros.

Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas ascendió en diciembre de 2005 a 144.450 euros, lo que supone un crecimiento del 15,82% en tasa interanual y del 0,07% en tasa intermensual, mientras que el importe medio por hipoteca sobre vivienda alcanzó en diciembre los 132.219 euros, el 15% más en tasa interanual y el 1,1% más en tasa intermensual, según se desprende de los datos del INE.

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