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El número de viviendas finalizadas hasta septiembre descendió por primera vez desde 2001

Se construyeron 471.130 casas, frente a las 475.005 del mismo periodo de 2007

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  • Fecha de publicación: lunes 1 diciembre de 2008
Entre enero y septiembre de este año se finalizó la construcción en España de 471.130 viviendas, frente a las 475.005 de los mismos meses de 2007, lo que supone un descenso del 0,8% en tasa interanual, según datos del Ministerio de Fomento.

Esto supone que por primera vez desde 2001 se finalizan menos pisos que en el ejercicio anterior. Aunque hasta agosto se notaba ya una ralentización en la finalización de viviendas, la cifra de pisos terminados era todavía más elevada que en el mismo periodo de 2007. Si se mantiene la tendencia iniciada en septiembre, con toda probabilidad no se llegará al nivel del año pasado.

El 98,9% de los 417.130 pisos terminados en los nueve primeros meses del año fueron construidos por promotores privados, mientras que el 1,09% correspondieron a la Administración pública. Entre las viviendas levantadas por los primeros, 465.928 (un 1,1% menos) lo fueron por sociedades mercantiles; 53.483 (-7%) por personas físicas o comunidades de propietarios, y 9.621 (+22%) por cooperativas. Si bien la cifra de los promovidos por los organismos públicos representa una parte pequeña del total, se ha registrado un aumento de casi un 46%. Así, se ha pasado de 3.539 pisos terminados por las administraciones públicas en los primeros nueve meses de 2007 a 5.202 en el mismo periodo del presente ejercicio.

Los inmuebles terminados entre enero y septiembre tuvieron un valor de liquidación total de 33.426,8 millones de euros, lo que supone un incremento del 6,2% respecto a los mismos meses de 2007. En lo que va de año ya se ha superado la cifra de pisos levantados en los ejercicios 2001, 2002, 2003, y se acerca mucho a los 496.785 de 2004.

Si se mantiene la tendencia a la baja iniciada en septiembre, con toda probabilidad no se llegará al nivel de viviendas terminadas en 2007, cuando se batió un récord, con un total de 641.419.

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