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El precio del metro cuadrado de la vivienda en España sube un 57,17% en los últimos tres años, según la AHE

El mayor encarecimiento durante este periodo se registró en las viviendas de más de 20 años

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: lunes 20 octubre de 2003
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El precio medio del metro cuadrado de la vivienda en España subió un 57,17% en los últimos tres años, de forma que al final del primer semestre de este año era de 1.403 euros, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Sólo durante el último año el precio medio del metro cuadrado aumentó un 17,5% y en el primer semestre de 2003 el incremento fue del 8,9%.

El segmento de viviendas donde se registró un mayor encarecimiento durante los últimos tres años, de acuerdo con los datos de la AHE, fue el de las casas de más de 20 años, concretamente un 59%, al pasar de costar el metro cuadrado 822 euros de media en junio de 2000, a 1.307 euros en ese mismo mes de este año.

En cuanto a las casas de entre 11 y 20 años, el precio medio del metro cuadrado aumentó un 52,55% durante ese mismo periodo, el de las de entre 1 y 10 años subió un 51,95% y el de las de menos de un año un 52,3%.

Al tiempo que se registró este incremento de precios, la AHE precisa que los tipos de interés fueron bajando progresivamente, de forma que el euríbor a un año -el más utilizado en las hipotecas- cayó en tres años (entre septiembre de 2000 y de 2003) el 43,29%, al pasar del 5,22 al 2,26%.

Esta asociación también hace referencia a la superficie media destinada a la construcción de viviendas nuevas, que, aunque en conjunto aumentó, el número de metros cuadrados de cada una descendió. Así, entre junio de 2002 y de 2003 la superficie total destinada a la construcción de viviendas aumentó un 21,7%, hasta alcanzar los 8,91 millones de metros cuadrados.

Por el contrario, la AHE señala que el tamaño medio de las viviendas unifamiliares descendió en ese mismo periodo de los 153 a los 150 metros cuadrados, el de los bloques de 105 a 100 y el de otro tipo de hogares de 107 a 99 metros cuadrados.

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