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El precio del metro cuadrado de suelo urbano desciende un 11% y se sitúa en 169 euros

En el tercer trimestre, se ha registrado el primer descenso del precio del suelo en tasa interanual este año

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: viernes 16 diciembre de 2011
El precio del metro cuadrado (m2) de suelo urbano se sitúo en el tercer trimestre de 2011 en 169,6 euros, lo que representa un descenso del 11,1% con respecto al mismo periodo del año pasado. Frente al trimestre anterior, los precios experimentaron un descenso del 20,7%, según los datos dados a conocer por el Ministerio de Fomento. Es la primera vez este año que el precio del metro cuadrado baja en tasa interanual. En el primer trimestre subió un 3,7% y en el segundo un 1,5%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado disminuyó en tasa interanual un 26% hasta situarse en 307,7 euros. De julio a septiembre, los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid con una media de 499,4 euros/m2, Cáceres con 474,6 euros y Guipúzcoa con 458,9 euros. Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Álava con 93,8 euros/m2, Lleida con 158 euros y Alicante con 167,4 euros.

En el tercer trimestre del año se realizaron 3.546 transacciones, un 17,1% menos que en el mismo periodo de 2010. En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 440 transacciones, un 26,2% menos. En los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 534, un 20,7% menos, mientras que en aquellos con una población de entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones sumaron 1.075, un 10,8% más. Por último, en los municipios con más de 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 652, un 4,7% menos que en el tercer trimestre del pasado ejercicio.

La superficie trasmitida de julio a septiembre ascendió a 5,1 millones de metros cuadrados, por un valor de 683,4 millones de euros. Con respecto al tercer trimestre de 2010, las variaciones interanuales representan un 5,7% menos de superficie transmitida y un 17,9% menos del valor de las mismas.

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