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El precio del suelo bajó un 7,5% en el tercer trimestre

De julio a septiembre se realizaron 5.023 transacciones de suelo urbano, un 14,8% menos que en el trimestre anterior

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  • Fecha de publicación: jueves 17 diciembre de 2009
El precio medio del suelo urbano se redujo un 7,5% en el tercer trimestre de 2009 con respecto al mismo periodo del año pasado, hasta alcanzar los 237,7 euros el metro cuadrado, de acuerdo con los datos publicados por el Ministerio de Vivienda. Respecto al segundo trimestre, el precio del suelo retrocedió un 4% entre julio y septiembre, frente a la subida del 3,7% que se observó entre abril y junio.

En las localidades de entre 10.000 y 50.000 habitantes fue donde se produjo un mayor descenso en los precios por metro cuadrado, un -12,3% (hasta 263,8 euros). Respecto a los municipios con más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado fue de 599,8 euros, lo que representa un descenso interanual del 7%. En el caso de los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo se situó en 186,2 euros el metro cuadrado, con un retroceso del 6,2%. Sin embargo, en las localidades de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del suelo subió en el tercer trimestre de 2009, un 2,8%, hasta alcanzar los 120,5 euros por metro cuadrado. Lo mismo ocurrió en los municipios de menos de mil habitantes, donde el precio del metro cuadrado fue de 82,2 euros, un 5% más.

Los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (1.023,6 euros por metro cuadrado), Álava (986,5 euros), Barcelona (950,8 euros) y Valencia (734,2 euros). Los precios más bajos se dieron en las provincias de Zamora, 135,4 euros; Albacete, 204,5 euros; Ceuta y Melilla, 332,1 euros y Palencia, 346,3 euros el m2.

En lo referente a las transacciones de suelo urbano, de julio a septiembre se realizaron 5.023 transacciones, lo que representa una caída del 14,8% con respecto a las 5.894 realizadas en el periodo abril-junio de este año. En tasa interanual, el descenso fue del 25,3%.

La superficie transmitida ascendió a 6,1 millones de m2, por un valor de 2.036,7 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2008, las variaciones interanuales representan un descenso del 52% y del 46,9% respectivamente.

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