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El precio del suelo desciende un 4,3% en el segundo trimestre

El incremento fue del 3,7% en relación con el trimestre anterior

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: jueves 17 septiembre de 2009
El precio del suelo bajó en el segundo trimestre del año un 4,3% respecto al mismo periodo de 2008. El metro cuadrado se situó en 247,6 euros. No obstante, en relación con el trimestre anterior (enero-marzo), el Ministerio de Vivienda registró un incremento del 3,7%.

En los municipios con más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado registró un descenso interanual del 4% (602,8 euros por metro cuadrado), que llegó al 6,2% (295,2 euros) en las localidades de 10.000 a 50.000 habitantes. En los municipios con menos de 1.000 habitantes y entre 1.000 y 5.000, el coste del metro cuadrado retrocedió un 7,1% (85 euros) y un 2,3% (119,2 euros), respectivamente. Sólo en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes se incrementó el precio, un 5,9% (203,3 euros).

Los precios más elevados se registraron en los municipios con más de 50.000 habitantes de Barcelona (973,1 euros por metro cuadrado), Madrid (962,6 euros), Álava (852,4 euros) y Valencia (832 euros). En cambio, Jaén (317,7 euros), Segovia (365,7 euros), Cantabria y Palencia (ambos con 396 euros) y Ourense (401,9 euros) alcanzaron los precios más bajos.

Suben las transacciones

Las transacciones de suelo para la construcción de vivienda supusieron en el segundo trimestre un total de 5.894 operaciones, un 5,5% más que en el trimestre anterior y un 25,9% menos que las efectuadas de abril a junio de 2008.

La superficie transmitida fue de 9,7 millones de metros cuadrados, un 13% más que en el trimestre anterior, con una caída del 4,1% en términos interanuales. El valor de las transacciones realizadas entre abril y junio ascendió a 2.662,4 millones de euros, un 3,5% más en comparación con el trimestre anterior y un 1,7% menos que un año antes.

El 67,1% de la superficie transmitida se concentró en cinco comunidades autónomas; Murcia (18,8%), Andalucía (13,9%), Cataluña (12,9%), Castilla-La Mancha (12,1%) y Madrid (9,4%).

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