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El saldo hipotecario se contrajo un 5,19% en agosto, lo que supone la mayor caída de la historia

Se confirma el retroceso de esta actividad en España desde hace cuatro años

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: miércoles 19 octubre de 2011

Estos datos ponen de manifiesto la reversión que afecta al sector hipotecario desde que estalló la crisis de las hipotecas "subprime" en Estados Unidos en agosto de 2007 y contrasta con los crecimientos superiores al 20% que llegó a experimentar el saldo del crédito hipotecario en la fase más aguda del "boom" inmobiliario en España.

Los datos sobre la contracción del saldo hipotecario constatan que el volumen de nuevas contrataciones de hipotecas no es suficiente para cubrir el ritmo de amortizaciones. Además, coinciden con el aumento del precio de las hipotecas que conceden las entidades a raíz de la creciente percepción del riesgo de impago ante el elevado nivel de paro. De hecho, la morosidad de los hogares en la adquisición de vivienda a través de hipoteca se eleva en la actualidad al 2,47% en el conjunto de las entidades financieras, si bien es ligeramente más elevado en el caso de las cajas de ahorros (2,49%) que en los bancos (2,32%).

El sector financiero cerró agosto con 6.339 millones de euros menos de saldo hipotecario respecto a julio, lo que arroja un descenso del 0,62%, mientras que redujo su saldo en 56.698 millones en tasa interanual, lo que sitúa el saldo total en 1,033 billones, cifra que incluye 189.046 millones de euros de activos hipotecarios titulizados dentro de balance. Del saldo total, 561.520 millones de euros correspondieron a las cajas de ahorros, un 6,14% menos que en el ejercicio anterior, 387.499 millones a bancos (-4,10%), 68.736 millones a cooperativas de crédito (-3,94%) y 16.677 millones a establecimientos financieros de crédito (-3,16%).

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