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España es el segundo país de la UE con más hipotecas expuestas a subidas de tipos

Los préstamos hipotecarios de tipo variable representan el 93,2% del total

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: lunes 14 agosto de 2006
España es, tras Portugal, el país de la Unión Europea (UE) con más hipotecas a tipo variable, lo que le convierte en uno de los más expuestos a las subidas de los tipos de interés, según un estudio elaborado por la Federación Hipotecaria Europea (FHE). En concreto, los préstamos hipotecarios de tipo variable representan en España el 93,2% del total, mientras que en Portugal suponen el 95,4%.

En Grecia, las hipotecas a tipo variable suponen el 90% del total, seguido de Luxemburgo (87%), Italia (86,9%), Hungría (73,6%) e Irlanda (64,4%). Esta situación provoca que España se encuentre entre los países donde la repercusión de los cambios de tipos a corto plazo sea mayor, mientras que en Bélgica, Dinamarca, Alemania, Francia, Hungría, los Países Bajos y Suecia, donde predominan las hipotecas a tipo fijo, la política de movimientos de tipos tendrá una repercusión más limitada.

El informe advierte además de que "la vulnerabilidad" de los hogares frente a posibles perturbaciones del precio del dinero se incrementa al aumentar su grado de endeudamiento.

En el caso de España, el endeudamiento de las familias para la adquisición de vivienda alcanzó los 514.742 millones de euros al finalizar el mes de mayo, lo que supone un incremento del 23% respecto al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos del Banco de España.

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