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Fomento concederá ayudas para la compra de pisos usados en las ciudades más caras

Podrán acogerse al Plan Vivienda los inmuebles que superen en menos del 28% los 1.389,57 euros por metro cuadrado

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: miércoles 20 agosto de 2003

En la actualidad, el precio máximo de una vivienda para acogerse al plan es de 1.389,57 euros por metro cuadrado. Es el fijado para 44 ciudades de Madrid, Cataluña y Baleares que actualmente conforman el conjunto de municipios singulares de tipo A por contar con los precios inmobiliarios más altos.

Con la modificación, se concederán ayudas a la compra de una vivienda de segunda mano en los municipios que el Ministerio determine, a pesar de que supere dicho precio máximo en menos del 28%.

Las ayudas consistirán en la subsidiación de entre el 16 y el 4% de la cuota hipotecaria durante un periodo de 10 a 5 años, en caso de contar con otras ayudas, y de entre el 32 y 12% del préstamo durante 10 años, si sólo es un crédito cualificado.

Para ello, el Ministerio de Fomento ha creado una nueva categoría de municipios considerados singulares, que se sumará a las tres ya existentes y que se formará con un conjunto de ciudades en las que los compradores de una vivienda de segunda mano podrán acceder a ayudas públicas a pesar de que el precio del piso supere el precio máximo de venta establecido por el Ministerio.

Las comunidades autónomas cuentan con un mes para proponer los municipios que, en su opinión, deben beneficiarse de esta cláusula, con el fin de que Fomento elabore una lista definitiva.

El objetivo final del cambio es posibilitar que compradores que sólo pueden acceder a viviendas libres usadas "satisfagan sus necesidades de alojamiento adquiriendo estas viviendas con una ayuda estatal".

El texto del Real Decreto de modificación del Plan Vivienda reconoce las "dificultades" surgidas en determinados municipios para comprar viviendas de segunda mano con financiación cualificada. Según sus datos, en las ciudades con los pisos más caros, los precios máximos de venta establecidos en el Plan Vivienda quedan por debajo de los del mercado de viviendas usadas disponibles, eliminando así la oferta de este tipo de viviendas de segunda mano con posibilidad de adquirirse con ayudas públicas.

Etiquetas:

ayudas pisos usados

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