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La compraventa de viviendas cayó casi un 12% en marzo tras dos meses al alza

La venta de viviendas libres descendió y fue un 16,1% inferior a la registrada en el mismo mes de 2010

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: miércoles 11 mayo de 2011
El número de viviendas transmitidas por compraventa inscritas en los registros de la propiedad ascendió a 33.106 en marzo, lo que representa una caída del 11,9% con respecto al mismo mes de 2010 y un nuevo retroceso del mercado inmobiliario después de dos meses consecutivos de alzas en las ventas de casas. El descenso registrado en el tercer mes del año es consecuencia de la menor venta de viviendas libres, un 16,1% inferior al registro de marzo de 2010, mientras que la compraventa de casas protegidas aumentó un 23,4%.

Si se suman las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en marzo sumó 168.433, un 0,3% más que en el mismo mes de 2010 y un 2,1% más que en febrero de 2011. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 73.503, lo que supone un descenso interanual del 11% y una bajada del 16,4% respecto al mes precedente.

La "Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad" publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) refleja que el 85,4% de las compraventas registradas en marzo correspondieron a fincas urbanas y el 14,6% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 52,8% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 12,5% en marzo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas disminuyó un 14,1%. Dentro de estas últimas, la compraventa de casas bajó un 11,9%.

El 84,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron libres y el 15,1% protegidas. En términos interanuales, el número de casas libres transmitidas por compraventa retrocedió un 16,1%, mientras que el de protegidas se incrementó un 23,4%. Además, el 50,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron usadas y el 49,7% nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 10,8% y el de usadas bajó un 12,9% respecto a marzo de 2010.

Los registros de la propiedad inscribieron en marzo una media de 88 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes. Cantabria fue la comunidad autónoma que anotó más transacciones de inmuebles (114 operaciones por cada 100.000 habitantes). Le siguió La Rioja (107), Murcia (106), Comunidad Valenciana (105), Andalucía (101), Madrid (93), Asturias (88) y Castilla-La Mancha (88). Por debajo de la media nacional se situaron País Vasco (86), Canarias (85), Baleares (84), Castilla y León (82), Extremadura (80), Navarra (75), Galicia (70), Cataluña (68) y Aragón (67), en tanto que en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla se vendieron 55 y 60 casas por cada 100.000 habitantes, respectivamente. En términos absolutos, Andalucía observó el mayor número de ventas de viviendas registradas en marzo (6.658), seguida de Madrid (4.810), Comunidad Valenciana (4.324) y Cataluña (4.084).

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