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La compraventa de viviendas creció un 18,7% en febrero

El 87,1% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron libres y el 12,9% protegidas

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  • Fecha de publicación: martes 13 abril de 2010
El número de viviendas transmitidas por compraventa en febrero ascendió a 41.033, lo que representa un incremento del 18,7% frente a las operaciones registradas en el mismo periodo del pasado año. En tasa intermensual, febrero sobre enero, la compraventa de casas aumentó un 7,1% y en los dos primeros meses del año acumula un ascenso del 10,1% respecto al mismo periodo de 2009.

Las cifras positivas de febrero parecen confirmar la recuperación del mercado inmobiliario, al sumar por segundo mes consecutivo un incremento en la compraventa de viviendas (en enero subió un 2,1%), tras cerrar 2009 con una caída en la transmisión por compraventa de inmuebles del 24,9% respecto a 2008.

Los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) indican que se transmitieron 166.698 fincas, tanto urbanas como rústicas, un 1% más que en el mismo mes de 2009 y un 5,9% superior al registrado en enero de 2010. En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones fue de 87.216, lo que supone un aumento interanual del 5,8% y un incremento de la misma cuantía respecto al mes precedente.

El 90% de las compraventas registradas en febrero correspondió a fincas urbanas y el 10% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 52,2% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 16,1% en febrero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas aumentó un 9%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas se incrementó un 18,7%.

La estadística del INE indica que el 87,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron libres y el 12,9% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa repuntó un 16% y el de protegidas creció un 40,7%. Además, el 47,9% de las viviendas vendidas en febrero fueron usadas y el 52,1% nuevas. El número de operaciones sobre casas nuevas aumentó un 14,4% y el de usadas se incrementó un 23,7% respecto a febrero de 2009.

El número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes en febrero fue mayor en las comunidades autónomas de Aragón (685), La Rioja (679), Castilla y León (676) y Castilla-La Mancha (664), mientras que las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla y León (312), Cantabria (310) y La Rioja (309).

Con respecto a la compraventa de viviendas, el 60,6% de las operaciones se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunitat Valenciana. Las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (145), Comunidad Foral de Navarra (138) y Comunidad de Madrid (137).

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