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La compraventa de viviendas se desploma casi un 40%

En agosto se vendieron 27.038 casas, la segunda cifra más baja desde 2007

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  • Fecha de publicación: lunes 10 octubre de 2011
El número de compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad ascendió a 27.038 en agosto, lo que representa un desplome del 38% con respecto al mismo mes de 2010 y la segunda cifra más baja desde 2007, cuando el Instituto Nacional de Estadística (INE) comenzó a elaborar esta estadística. En abril de este año, solo se vendieron 24.100 casas. En términos intermensuales, la caída de compraventas se situó en el -4,8% en comparación con julio.

El retroceso de compraventas más importante lo experimentó la vivienda nueva, que disminuyó un 41,4 % en agosto frente al mismo mes de julio, hasta las 13.476 operaciones, mientras que las transacciones de inmuebles usados bajaron un 34,2 %, hasta las 13.562. En agosto, el 86,5% de las casas transmitidas por compraventa fueron libres (-39,9) y el 13,5% protegidas (-22,3%).

Con respecto al total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 121.939 en agosto, un 20,1% menos frente al mismo periodo del año pasado, y un 4,8% menos que en julio de 2011. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 57.249, lo que supone un descenso interanual del 33,8% y una bajada del 1,4% respecto al mes precedente, según la última estadística publicada por el INE.

El 87% de las compraventas registradas correspondieron a fincas urbanas y el 13% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 54,3% supusieron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 8,9% en agosto en tasa interanual y el de fincas urbanas disminuyó un 37,5%.

En agosto, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Castilla y León (558) y Aragón (532). Las comunidades con mayor número de compraventas de fincas anotadas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (229) y Cantabria (220).

Si se atiende a las compraventas de viviendas, las autonomías con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes en agosto fueron Cantabria (105) y Comunitat Valenciana (94). El 59,9% de las compraventas de casas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía (5.229 transacciones), Comunitat Valenciana (3.868), Cataluña (3.686) y Comunidad de Madrid (3.424).

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