El pasado mes de marzo se constituyeron 52.439 hipotecas sobre viviendas, lo que supone una caída del 25,5% respecto a hace un año y un avance del 1,2% sobre el mes de febrero. Esto refleja que la caída de los créditos hipotecarios sigue desacelerándose, ya que en enero la concesión de estos préstamos retrocedió un 43,5% en tasa anual y en febrero un 36,7%.
El repunte del 1,2% en el número de viviendas con hipoteca (marzo sobre febrero) contrasta con la caída mensual del 2,2% experimentada en el segundo mes del año. En el conjunto de los tres primeros meses de 2009, la caída de las hipotecas alcanzó el 36,1% en tasa interanual.
Los datos facilitados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) indican además que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 16% en el tercer mes del año en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 119.067 euros, cifra inferior en un 3,7% a la de febrero. El capital prestado superó los 6.243 millones, con un descenso interanual del 37,4% y una caída mensual del 2,6%.
Interés medio del 5,1%
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 5,10% en marzo, un 0,4% más respecto a hace un año y un descenso del 5,6% en relación a febrero. El tipo de las cajas se situó en el 5,16% a 22 años y el de los bancos, al 5,17% a 20 años de media.
Por otro lado, 40.068 hipotecas cambiaron sus condiciones en marzo, un 45,8% más sobre igual mes del año pasado. En el 47,8% de los casos se modificó el tipo de interés. La mayoría de estos préstamos pasaron a estar referenciados a un tipo de interés variable.
En lo que se refiere a las cancelaciones, en el tercer mes del año se cancelaron registralmente un total de 49.696 hipotecas, lo que supone un descenso interanual del 16,2%.
