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La constitución de hipotecas sobre viviendas se hundió un 47,1% en febrero

El importe medio de los créditos hipotecarios sobre viviendas alcanzó los 104.868 euros, un 14,6% menos que en el mismo mes de 2011

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  • Fecha de publicación: martes 24 abril de 2012

hipotecas sobre viviendas se desplomó un 47,1% en febrero con respecto al mismo mes de 2011, hasta 26.415 operaciones. De este modo, el mercado inmobiliario encadena 22 meses de caídas interanuales consecutivas. En tasa intermensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas se redujeron un 9,4%, frente al aumento del 18,5% que experimentaron en enero en valores mensuales.

En cuanto al importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en febrero los 104.868 euros, un 14,6% menos que en febrero de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 54,8%, hasta los 2.770 millones de euros, según se deprende de los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En total, los registros de la propiedad inscribieron 43.994 hipotecas sobre fincas tanto rústicas como urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), un 42,4 % menos en comparación con febrero de 2011. El importe de estos créditos hipotecarios disminuyó un 12,5 %, hasta situarse y en 112.179 euros. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas ascendió a 4.615 millones de euros en febrero, lo que supone una disminución interanual del 50,1%.

Los bancos fueron las entidades que concedieron el mayor número de préstamos hipotecarios durante el pasado mes (el 66% del total), seguidas de las cajas de ahorro (16,7%) y otras entidades financieras (17,3%). En cuanto al capital prestado, los bancos concedieron el 66,3% del total, las cajas el 17,5% y otras entidades financieras el 16,2%.

En febrero, se cancelaron registralmente 40.658 hipotecas, un 12,7% menos que en el mismo mes de 2011. Los créditos hipotecarios cancelados sobre fincas rústicas aumentaron un 9,6% y los cancelados sobre fincas urbanas disminuyeron un 13,4%. Las cancelaciones registrales de hipotecas sobre viviendas se redujeron un 16,6% en tasa interanual.

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en Baleares (169). En febrero, ninguna comunidad autónoma registró una tasa de variación interanual positiva. La evolución más negativa se dio en La Rioja (-70,8%). País Vasco anotó el mayor importe medio hipotecado (169.482 euros), mientras que Cantabria experimentó la mayor tasa de variación interanual positiva (26,4%).

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