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Las hipotecas sobre viviendas cayeron un 32,2% en mayo

El importe medio de los créditos hipotecarios se situó en 110.032 euros, un 4,3% menos que en mayo de 2010

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  • Fecha de publicación: jueves 21 julio de 2011
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 37.619 en mayo, lo que representa una caída del 32,2% con respecto al mismo mes de 2010, aunque en comparación con abril (-38,2%) la cifra supone una moderación en una tendencia al descenso que acumula ya 13 meses consecutivos, según se desprende de los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de los créditos hipotecarios sobre viviendas, se situó en 110.032 euros, un 4,3% menos que en mayo del año pasado y un 2,9% superior al registrado en abril de 2011.

En mayo se constituyeron 60.610 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), un 31% menos respecto a igual mes de 2010, aunque en tasa intermensual la cifra supone es un incremento del 21%. El importe medio de las constituciones de estas hipoteca se situó en 119.081 euros, cantidad un 6,1% inferior en tasa interanual y un 5% por encima de la anotada en abril.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas ascendió a 6.779 millones de euros en mayo, lo que supone una disminución interanual del 34,7%. En viviendas, el capital prestado superó los 4.139 millones de euros, un 35,2% menos. Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron el mayor número de préstamos hipotecarios durante mayo (50,1% del total), seguidas de los bancos (36,1%) y otras entidades financieras (13,8%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 44,1% del total, los bancos el 41% y otras entidades financieras el 14,9%.

El tipo de interés medio en mayo se situó en el 4,08%, lo que representa un aumento del 4,1% en tasa interanual y un incremento del 1% frente a abril de 2011. Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 4,17% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 4,15% y el plazo medio de 22 años.

En mayo se cancelaron registralmente 43.702 hipotecas, un 10,9% menos que en el mismo mes del pasado ejercicio. Los créditos hipotecarios cancelados sobre fincas rústicas disminuyeron un 0,1%, mientras que las canceladas sobre fincas urbanas cayeron un 11,3%. Las cancelaciones registrales de hipotecas sobre viviendas descendieron un 12,7% en tasa interanual.

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (304). En mayo, ninguna comunidad autónoma experimentó una tasa de variación positiva, mientras que las evoluciones más negativas se registraron en Cantabria (-59,2%) y Castilla-La Mancha (-43,8%).

La autonomía con mayor importe medio hipotecado fue País Vasco (178.292 euros). Cantabria fue la comunidad con la mayor tasa de variación interanual positiva (18,9%), seguida de Aragón (15,6%).

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