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Un estudio de Caixa Catalunya concluye que la vivienda nueva se encarecerá en Cataluña 2,1 puntos menos en 2005 y 2006

El metro cuadrado se situará este año en 2.029 euros y el próximo en 2.286 euros

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  • Fecha de publicación: miércoles 24 agosto de 2005
El precio de la vivienda se desacelera en Cataluña. Un estudio de Caixa Catalunya revela que los pisos nuevos se encarecerán un 13,6% anual en 2005 y 2006, a pesar de que está prevista la construcción de 210.000 viviendas en este periodo. Este incremento es 2,1 puntos inferior al registrado entre 2000 y 2004.

En valores absolutos, el metro cuadrado se situará en 2005 en 2.029 euros y el año que viene en 2.286 euros, desde los 1.772 de 2004. Así, mientras una casa nueva de 80 metros cuadrados costará 162.320 euros en 2005, en 2006 se venderá por 182.880. En 2000 costaba 79.120 euros, y en 1997, 54.560.

En el periodo de 2000 a 2004 se iniciaron cada año en Cataluña un promedio de 80.000 nuevas viviendas, con un ritmo de crecimiento medio del 16,1%, y en el bienio siguiente este crecimiento medio descenderá 10,3 puntos, hasta el 5,8%.

El "dinamismo" de la demanda de pisos se verá apoyado por la "expansión" del crédito concedido a los hogares, favorecido por el "intenso avance de la población y el empleo, por los tipos de interés reales a largo plazo prácticamente nulos, y por el aumento de la riqueza de las familias", concluye el informe de la entidad bancaria.

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