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Vivienda comprará suelo para la construcción de VPO en municipios de más de 20.000 habitantes

La operación movilizará hasta 2.870 millones de euros y permitirá levantar entre 15.000 y 20.000 pisos protegidos

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  • Fecha de publicación: martes 28 octubre de 2008
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, anunció ayer que hoy se inicia la Oferta Pública de Compra de Suelo, que termina el 29 de diciembre, con una duración de cuatro años (2009-2012), y un presupuesto de 300 millones, a los que se sumarán otros 130 para cubrir los gastos vinculados a la urbanización. Por otra parte, los promotores públicos y privados que ejecuten las obras invertirán unos 2.440 millones. Es decir, el efecto económico del plan ascenderá hasta los 2.870 millones de euros.

Imagen: CONSUMER EROSKI

Corredor señaló que su departamento comprará suelo para la construcción de viviendas en los municipios de más de 20.000 habitantes. La operación permitirá la construcción de entre 15.000 y 20.000 pisos protegidos y dinamizará la urbanización de casas, aseguró la ministra.

Vivienda dará prioridad a las propuestas que consoliden zonas urbanas, dado que su objetivo "es hacer ciudad". Por ello, explicó Corredor, "se atenderán preferentemente ofertas próximas a núcleos urbanos, en zonas degradadas o que unan dos desarrollos".

Plan Estatal 2009-2012

La ministra también se refirió al Plan Estatal de Vivienda 2009-2012, cuyo borrador fue presentado ayer a las comunidades autónomas y a los agentes sociales. Recordó que entre los objetivos prioritarios del proyecto está el absorber el "stock" de casas terminadas que continúan sin ser compradas -entre 700.000 y 900.000- para lo que se establece una serie de medidas transitorias.

Vivienda dará prioridad a las propuestas que consoliden zonas urbanas, dado que su objetivo "es hacer ciudad"

Según el borrador, las viviendas libres terminadas con licencia de obra anterior al 1 de septiembre de 2008 podrán calificarse como protegidas de precio concertado. Hasta el 31 de diciembre de 2009, podrán comprar de forma excepcional algunos de estos pisos aquellos ciudadanos con ingresos familiares inferiores a siete veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM), situado en 6.202,80 euros al año.

Los beneficiarios con derecho a protección preferente serán las familias con ingresos de hasta 1,5 veces el IPREM, para el alquiler, y de 2,5 veces, en el caso de que se decanten por la compra. En atención a las rentas medias se subirá el límite a 4,5 veces el IPREM para las ayudas directas a la entrada.

Se subirá el límite a 4,5 veces el IPREM para las ayudas directas a la entrada

La superficie máxima y mínima de las viviendas y alojamientos protegidos dependerá de las comunidades. No obstante, en aquellas autonomías en las que la competencia no esté transferida el Ministerio establecerá, de forma subsidiaria, una superficie de 30 metros cuadrados para una o dos personas, ampliable en 15 metros por cada nuevo ocupante. Además, los pisos de más de 90 metros ya no estarán excluidos de las ayudas.

Las viviendas unifamiliares aumentan de tamaño

La crisis económica está acentuando la tendencia a “encoger” de los pisos. El tamaño medio de los pisos en bloque visados para construir entre enero y julio se situó en 96,3 metros cuadrados, frente a los 98,6 del mismo periodo del ejercicio anterior, lo que supone un descenso de 2,3 metros.

Por el contrario, según los datos proporcionados por el Ministerio de Fomento, la superficie se incrementó en las viviendas unifamiliares, al pasar de 166,68 metros cuadrados en los siete primeros meses de 2007 a 173,1 en el mismo periodo de 2008.

Comparando los datos de julio con los del mes precedente, la superficie media subió diez metros cuadrados en las viviendas unifamiliares, hasta los 180,1, mientras que bajó en los pisos en bloque 1,3 metros para situarse en 96,3.

Desde el año 2000 hasta 2007, el tamaño medio de los pisos en bloque “encogió” casi un 7%, mientras que en el caso de las viviendas unifamiliares creció un 15,5%. En concreto, se pasó de 105,5 metros cuadrados en el año 2000 a los 98,3 de 2007 en las casas en bloque, y de 145,1 a 167,6 en las unifamiliares.

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