Saltar el menú de navegación e ir al contenido

EROSKI CONSUMER, el diario del consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canales de EROSKI CONSUMER


Estás en la siguiente localización: Portada > Vivienda > Compra

Vivienda: la subida de precios continúa

Bilbao, Madrid y Barcelona, ciudades con vivienda usada más cara

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: lunes 29 abril de 2002

El precio de la vivienda en España ha vuelto a subir. Cuando ya parecía que había tocado techo o que la llegada del euro frenaría la demanda y por tanto los precios, los datos del primer trimestre de 2002 vienen a decir todo lo contrario. De enero a marzo de 2002, los precios de la vivienda se han incrementado en un 15,11%, mientras que los precios de las viviendas usadas han subido hasta el 15,70%, según un informe de TINSA (Sociedad de Tasación, S.A), la institución española que se encarga de las tasaciones de las viviendas para determinar su precio y valor de mercado.

Cifras actuales

Estos porcentajes fríos pueden pasar inadvertidos. Sin embargo, cualquier persona que se encuentre en la tesitura de buscar su primera vivienda o de cambiar de residencia percibirá que estos crecimientos suponen un incremento muy elevado. Con estos precios, la media del metro cuadrado de una vivienda nueva es de 1.247,47 euros (en las capitales la media es de 1.596,25 euros y en el resto de ciudades de 1.057,41 euros). Por debajo de esta cifra se sitúa la media de las viviendas usadas, cuyo metro cuadrado se sitúa en 1.001,09 euros (1.291,57 en las capitales y 841,89 euros en el resto de ciudades).

Las capitales donde se registran los precios más elevados de vivienda usada son, según las tasaciones realizadas por TINSA, Bilbao (2.028,35 euros por metros cuadrado), Madrid (1.880,15 euros), Barcelona (1.721, 09 euros), Pamplona (1.530,54 euros) y Burgos (1.476,10 euros). En el extremo opuesto, las capitales de provincia con el metros cuadrado de vivienda usada más económico son Lugo (551,98 euros), Lleida (691,61 euros), Huelva (700,89 euros), Castellón (701,37 euros) y Huesca (707,70 euros).

Fuera de las capitales, los precios también son más caros en Bilbao y Madrid que en el resto de las provincias. (1.400,80y 1.225,56 euros, respectivamente). A estas dos zonas geográficas se suma Las Palmas, Barcelona y Baleares. Las provincias con los precios más bajos son Albacete (370,33 euros), Teruel (382,46 euros), Cuenca (392,51 euros), Badajoz (405,81 euros) y Cáceres (412,79 euros).

En cuanto a las viviendas nuevas, TINSA hace tiempo que no ofrece estos datos ya que, según han confirmado, no son suficientemente fiables y no podrían ser representativos. En el informe que TINSA ha realizado también se incluye la evolución de los precios globales del año anterior, un 8,9%. Con este crecimiento, la media nacional el año pasado quedaba en 1.453 euros (241.800 pesetas) por metro cuadrado construido. Las autonomías de Baleares, Navarra, País Vasco, Cantabria o Canarias son las que registraron el incremento más elevado

Así pues, la conclusión es que los precios han subido, precisamente porque todo lo que se edifica se vende, es decir existe una importante demanda de viviendas que mueve a los constructores a fijar precios elevados. Hay compradores dispuestos a pagar los precios que se establecen.

Paginación dentro de este contenido

  •  No hay ninguna página anterior
  • Estás en la página: [Pág. 1 de 2]
  • Ir a la página siguiente: Previsiones »

Te puede interesar:

Infografías | Fotografías | Investigaciones