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Conviene leer el texto con atención y pedir la modificación de las cláusulas con las que se esté en desacuerdo
Todos los días se hacen cientos de contratos de alquiler y, aunque son parecidos entre sí, cada uno de ellos tiene sus peculiaridades. Unos fijan la obligación de hacer un aval bancario para entregar las llaves, otros repercuten sobre el arrendatario el pago de la cuota de la comunidad de vecinos e incluso algunos se realizan de forma verbal. Aunque supone un desembolso importante por parte del inquilino y en algunas ocasiones un riesgo para el propietario, en ciertos casos no se toman las precauciones necesarias a la hora de firmar el contrato y una de las partes resulta perjudicada. Por ello, conviene leer el texto con atención y pedir la modificación de las cláusulas con las que se esté en desacuerdo.
Autor: Por ELENA V. IZQUIERDO
Fecha: 25 de enero de 2012
Voy a alquilar un piso, ¿mejor amueblado o vacío?
Crisis inmobiliaria: ¿abonar al banco las letras de cambio?
Ayudas para el alquiler en plena crisis
Anular un contrato de "swap"
Siete pasos imprescindibles antes de comprar una casa usada
Mantener un piso vacío, ¿cuánto cuesta?
Gestionar la morosidad de una comunidad de vecinos
Mi casero no paga la hipoteca, ¿me pueden echar del piso?
¿Quedan hipotecas baratas?
Ocho tipos de alquiler inmobiliario
El inquilino tiene 10 días para pagar, dejar la vivienda o formular su oposición
El problema de inseguridad que sienten los propietarios al alquilar su piso hace que miles de viviendas permanezcan vacías. A los potenciales impagos de personas a quienes les es imposible abonar la mensualidad, se suman los de morosos profesionales que saben que la justicia actúa de forma muy lenta y les permite pasar más de un año en el inmueble desde que dejan de pagar hasta que se les desaloja. La Ley de Medidas de Agilización Procesal pretende acelerar los trámites para que el inquilino moroso abandone la vivienda en un tiempo razonable.
Autor: Por ELENA V. IZQUIERDO
Fecha: 3 de noviembre de 2011
Contar con asesoramiento y conocer el sector inmobiliario del país son factores primordiales si se invierte en el extranjero
Comprar una vivienda en España se ha convertido en un trámite cada vez más complicado. Como consecuencia de la crisis económica y del endurecimiento del crédito, las inversiones españolas en inmuebles en el exterior también han descendido -un 44,8% durante el primer semestre de 2011, con respecto al mismo periodo del año anterior-. Sin embargo, aún hay personas que optan por comprar una casa en el extranjero. Antes de hacerlo, conviene tener en cuenta una serie de medidas básicas, con objeto de no sufrir trastornos innecesarios.
Autor: Por ANA PALOMO
Fecha: 15 de noviembre de 2011
Comunidades de vecinos, seguros y legislación
Un buzón en mal estado o que incumpla la legislación vigente puede ocasionar un problema a toda la comunidad de propietarios
En una comunidad de vecinos, un componente tan baladí como los buzones puede generar una notable controversia. Conviene, por tanto, conocer con exactitud la legalidad vigente y las normativas que regulan estos elementos para que el servicio postal funcione de manera correcta y se eviten posibles disputas.
Autor: Por PABLO PICO RADA
Fecha: 7 de octubre de 2011
Economía
Solo se pagará la electricidad que se consuma, ya que la factura se realizará sobre la base del consumo real
El Ministerio de Industria, Energía y Turismo ha enviado a la Comisión Nacional de la Energía (CNE) un proyecto de Real Decreto que establece que la facturación de la electricidad de los consumidores domésticos se basará a partir de ahora en la lectura real de los contadores, realizada cada dos meses. Con la aplicación de esta medida se conseguirá que los clientes paguen solo la electricidad que consuman.
Autor: Por JOSÉ IGNACIO RECIO
Fecha: 1 de febrero de 2012
Motor
Los pasajeros afectados tienen derecho a solicitar un transporte alternativo o bien a la devolución de los pagos adelantados
Spanair suspendió todas sus operaciones desde la noche del 27 de enero de 2012, por lo que todos sus vuelos quedan cancelados de manera definitiva. Los pasajeros afectados por la desaparición de la compañía tienen derecho a solicitar un transporte alternativo o bien a la devolución de los pagos adelantados. Para poder efectuar las reclamaciones oportunas es necesario disponer de todos los documentos acreditativos de la compra de sus vuelos .
Autor: Por JOSÉ IGNACIO RECIO
Fecha: 29 de enero de 2012
Viajes
La solvencia económica, el historial laboral o la edad de quien pide financiación son puntos clave para obtener o no un crédito
Dada la actual coyuntura económica, ante la solicitud de un crédito hipotecario, las entidades evalúan con lupa los riesgos de su posible concesión y las posibilidades reales del demandante para devolver el préstamo. El aumento de la morosidad entre los clientes bancarios ha propiciado una mayor exigencia en los requisitos. Bancos y cajas de ahorro solicitan diversa documentación, como la vida laboral del titular o la declaración de sus pautas de consumo. Además, con el elevado stock de viviendas que acumulan, es habitual que denieguen una hipoteca para un inmueble que no esté en su cartera.
Autor: Por PABLO PICO RADA
Fecha: 8 de noviembre de 2011
Vivir en el centro de la ciudad
Motivos para perder una VPO
Analizadas 114 calles de 18 cascos históricosEn EROSKI CONSUMER nos tomamos muy en serio la privacidad de tus datos, aviso legal. © Fundación EROSKI