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Me opongo a que se instale el ascensor, ¿debo pagarlo?

Se esté o no de acuerdo con su colocación, si se aprueba por mayoría todos los vecinos deben pagar el coste del ascensor en su cuota correspondiente

Más comodidad y, además, revalorización de la vivienda. Parece que colocar un ascensor solo supone ventajas para los vecinos, pero es, sin embargo, uno de los aspectos que más discusiones provoca entre ellos. Los habitantes de los pisos bajos y los primeros, en general, no ven con buenos ojos tener que meterse en una obra que será incómoda y cara cuando para ellos apenas es necesario. Pero, como se aborda en este artículo, estén o no de acuerdo con su instalación, deben pagar el coste del ascensor en su cuota correspondiente. Además, con la nueva ley, basta el voto favorable de la mayoría de propietarios que representen la mayoría de cuotas de participación.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 4 de septiembre de 2014


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Alquiler de vivienda

 

Fichero de Inquilinos Morosos: alquiler más seguro

El Fichero de Inquilinos Morosos permite a los propietarios conocer y seleccionar a su arrendatario y así prevenir la morosidad

El mercado de alquiler ha sufrido un espectacular aumento desde que comenzara la crisis. Pero no todos los inquilinos resultan ser buenos pagadores, ni respetan la vivienda arrendada. Por ello, a la par que crece la cifra de alquileres, aumenta también el miedo de los propietarios a dar con un arrendatario que no responda. Para tratar de evitar que un casero alquile su casa a un moroso, se creó el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM). Y su utilidad no parece estar en duda, ya que sus consultas han aumentado en un 150% durante el último año. ¿Qué es el FIM? ¿A quién resulta útil? ¿Cómo puede consultarse? A continuación, se da respuestas a estas y otras dudas sobre este registro.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 16 de octubre de 2013

Compra de vivienda

 

Los bancos vuelven a dar hipotecas

Afloran nuevas propuestas de financiación inmobiliaria en las entidades bancarias, pero sobre todo para tratar de aligerar sus excedentes de viviendas en venta

Los primeros movimientos para revitalizar el mercado inmobiliario se empiezan a ver, y se materializan en nuevas hipotecas que ya comercializan las principales entidades bancarias. Sin embargo, no están diseñadas bajo las mismas estrategias de anteriores ejercicios, ya que se basan tanto en las recomendaciones restrictivas del Banco de España, como en los movimientos coyunturales del mercado. Así, afloran nuevas propuestas de financiación, sobre todo procedentes del "banco malo", para tratar de reducir su stock de viviendas.

Autor: Por JOSÉ IGNACIO RECIO

Fecha: 27 de septiembre de 2013

Comunidades de vecinos, seguros y legislación

 

Qué debo pagar al cancelar la hipoteca

Siempre hay gastos, pero se pueden abaratar si se prescinde de la intermediación de bancos y gestorías al hacer los trámites de cancelación

A pesar de la crisis, hay afortunados que en los últimos años han podido terminar de pagar sus hipotecas. Pero, en muchos casos, les ha salido muy caro. Notarios y registradores de la propiedad cobraron de más a cientos de miles de clientes que cancelaron su crédito. En total, fueron 400 millones de euros que ahora se ven empujados a devolver para cumplir la sentencia del Tribunal Supremo que les obliga a hacerlo. Aunque a raíz de este fallo los honorarios serán menores, los trámites para cancelar la hipoteca siempre conllevan un gasto, aunque si se prescinde de la intermediación de bancos y gestorías y se hace de forma personal, se pueden reducir. En este artículo se indica a quienes pronto terminen de pagar su hipoteca qué deben abonar y cómo cancelar su crédito.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 26 de marzo de 2013



Economía

 

¿Cómo afecta a los depósitos la rebaja de tipos de interés?

Tras la decisión del banco europeo de rebajar el precio del dinero, las entidades bancarias han recortado el interés de sus depósitos hasta dejarlos en mínimos

La reciente decisión del Banco Central Europeo (BCE) de rebajar el precio del dinero, llevando los tipos de interés al mínimo histórico del 0,05% desde el 0,15% anterior, ha supuesto que los bancos tengan que ajustar de nuevo la rentabilidad de sus imposiciones, con propuestas poco atractivas para sus clientes. Como consecuencia de ello, cada vez es más complicado encontrar imposiciones que superen el umbral del 1%, y son pocos los modelos que lo consiguen, y en cualquier caso bajo el amparo de promociones, contrataciones online y con plazos más dilatados.

Autor: Por JOSÉ IGNACIO RECIO

Fecha: 17 de octubre de 2014

Motor

 

Multas en el extranjero

Las infracciones cometidas al circular en otros países pueden acarrear la imposición de una multa que hay que pagar en todos los casos

En caso de cometer una infracción al circular por una ciudad española, se paga la multa impuesta, en algunas ocasiones por miedo a que no abonarla pueda salir al final más caro. Sin embargo, cuando se viaja al extranjero, una gran parte de conductores se relaja y cree que se puede dejar de pagar una multa de manera impune, ya que al regresar a su país no sucederá nada. En 2011 Bruselas aprobó la Directiva 2011/82/UE para evitar que esto sucediera. Aunque fue anulada en mayo de 2014 por un defecto jurídico, se corrigió en julio y está en vigor de manera provisional hasta mayo de 2015. Como se señala a continuación, esta directiva comunitaria implica el intercambio de información sobre algunas infracciones que cometa un conductor en cualquier país de la UE, como el exceso de velocidad o circular sin cinturón de seguridad.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 7 de octubre de 2014

Viajes

 

¿Viajar en avión o en AVE?

El AVE es más cómodo y permite llegar al centro de las ciudades, pero el avión es el medio de transporte más rápido y seguro

En España, durante el pasado mes de agosto se incrementó tanto el número de viajeros que optó por utilizar el Tren de Alta Velocidad (AVE) -un 17,2% más que en 2013- como el de quienes lo hicieron en avión, que fueron un 5,7% más que el año anterior, según señala el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ambos medios de transporte se encuentran entre los favoritos de las personas que desean realizar viajes con rapidez y seguridad. ¿Cuáles son las ventajas de uno y otro? ¿Y sus inconvenientes? A continuación se desgranan estos aspectos y se debate la posibilidad de su convivencia para el transporte interior de pasajeros.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 15 de octubre de 2014



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