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Hipotecas con cuota creciente: pan para hoy y hambre para mañana

Con este sistema de amortización se paga menos durante los primeros meses, pero las cuotas finales son mucho más caras

Ahora que el crédito hipotecario fluye de nuevo, puede que algunos bancos sientan la tentación de ofrecer otra vez las denominadas hipotecas con cuota creciente, unos productos muy atractivos a simple vista por lo bajas que son sus primeras cuotas. Sin embargo, este sistema de amortización es muy peligroso, dado que las mensualidades se encarecen de manera periódica y, al final, se termina abonando casi el doble que al principio. A continuación, repasaremos las características de este método de pago y veremos por qué es un sistema que conviene evitar en la mayoría de los casos.

Autor: Por MIQUEL RIERA, HELPMYCASH

Fecha: 9 de noviembre de 2018


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Alquiler de vivienda

 

Alquilar pisos turísticos: diferentes comunidades, leyes distintas

La legislación española respecto a las viviendas turísticas está aún conformándose y es un cúmulo de normas, ordenanzas y proyectos distintos en comunidades autónomas y ayuntamientos

En Madrid capital solo las viviendas con entrada propia podrán ser pisos turísticos, aunque la norma para la comunidad autónoma difiere. En Palma de Mallorca únicamente los chalés y las casas unifamiliares pueden ser vivienda turística y en Valencia, tan solo los apartamentos ubicados en bajos o primeras plantas. Si desea destinar a uso turístico un piso de su propiedad, con la ley en la mano no le resultará fácil saber a qué normativa atenerse. Más vale que se arme de paciencia y se estudie a fondo las distintas normas y ordenanzas que le afectan, diferentes en las 17 comunidades y en cada municipio, y que además tienden a la restricción. En este artículo se muestra la situación de San Sebastián, Barcelona, Madrid, Palma, Valencia y Sevilla.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 24 de mayo de 2018

Compra de vivienda

 

3 formas de eliminar el IRPH de tu hipoteca sin ir a juicio

El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios se puede suprimir mediante una novación, una subrogación o una cancelación

El Tribunal Supremo español lo dejó bastante claro en noviembre de 2017: referenciar una hipoteca al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) no es una práctica abusiva. Esta decisión fue llevada al Tribunal de Justicia de la Unión Europea para conseguir un fallo favorable a los consumidores afectados, pero hasta que esta institución se pronuncie, parece que será difícil deshacerse del IRPH Entidades por la vía judicial. Aun así, es posible suprimir este índice de otras maneras sin necesidad de presentar una denuncia ante los juzgados. A continuación se explica cómo.

Autor: Por MIQUEL RIERA, HELPMYCASH

Fecha: 13 de abril de 2018

Comunidades de vecinos, seguros y legislación

 

7 trucos caseros para insonorizar tu casa, ¡sin apenas gastar dinero!

Colocar estanterías llenas de libros, alfombras y cortinas gruesas o recurrir a la fibra de lana o al corcho para aislar una pared permiten insonorizar una casa sin apenas gastar dinero

Para insonorizar una casa se pueden llenar las estanterías de libros. También está la opción de colocar alfombras y cuadros o usar pintura aislante para amortiguar los ruidos que más molestan en el hogar. Más efectivo aún, aunque un poco menos económico, es construir un falso techo, poner una pared o estantería de pladur o aislar la pared con fibra de lana, madera o corcho. En las siguientes líneas se explica cómo hacerlo todo. ¿Y qué hay de las hueveras de cartón? También a continuación se explica por qué no sirven para frenar el ruido.

Autor: Por B. ÁLVAREZ

Fecha: 1 de marzo de 2018



Economía

 

¿Es posible frenar las subidas del precio de la luz?

El Gobierno toma tres medidas clave para evitar las elevadas facturas de la electricidad

Octubre ha sido el primer mes del año en el que la factura de la luz nos da un respiro. El mal tiempo ha provocado que el coste de la energía haya sido inferior, con lo que lo notaremos en el recibo eléctrico. Ahora bien, ¿se puede frenar la tendencia alcista sufrida hasta ahora? Al depender del mercado mayorista, poco se puede hacer. No obstante, dado que la mayor parte de nuestras facturas son impuestos, la Administración sí puede tomar medidas. Pero ¿está haciendo algo el Gobierno para cambiar esta situación? Contamos tres decisiones que ha puesto en marcha y de las que los consumidores podemos beneficiarnos.

Autor: Por TERESA BELAIRE, HELPMYCASH

Fecha: 2 de noviembre de 2018

Motor

 

Ciudades sin tráfico, ¿compensa comprar un coche?

Al margen de razones ecológicas, adquirir un automóvil solo para moverse por ciudad no compensa, aunque el debate es mayor si viajamos con frecuencia entre localidades

¿Automóvil nuevo o de segunda mano? ¿De gasolina, diésel o eléctrico? Estas preguntas pueden, en breve, ser sustituidas por otra: ¿Compro un coche o no compensa? Y es que adquirir un turismo no solo supone tener que destinar, de media, algo más de 16.000 euros, sino que conlleva numerosos gastos añadidos: impuesto de circulación, seguro, comprar o alquilar un garaje, pagar cada año la ITV, combustible... ¡Y desde el primer minuto! Si a ello le sumamos que el diésel está en el punto de mira, las ciudades cada vez más se cierran al tráfico y nuevos vehículos más amables con el medio ambiente toman el relevo, la pregunta no resulta descabellada. Por eso, si se está ante el dilema de comprar un coche, es conveniente leer este artículo.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 9 de noviembre de 2018

Viajes

 

Mi hijo se va de Erasmus, ¿hay un seguro para él?

Para los participantes en el programa de intercambio hay seguros, desde 28 euros al mes, con asistencia sanitaria, cobertura por accidentes y repatriación o indemnización por pérdida de equipaje

El programa Erasmus cumplieron 30 años en 2017. En estas tres décadas han movilizado a nueve millones de personas. España está entre los países que más estudiantes envía al extranjero en este intercambio universitario (39.445 alumnos en el curso 2015/2016) con el que los jóvenes conocen otros países y diferentes formas de vida que les enriquecen en los planos académico y personal. Pero, a veces, tienen problemas con sus equipajes, sufren robos o enferman. ¿Hay seguros para cubrir estos incidentes? Sí. Como recogemos en las siguientes líneas, las pólizas para los participantes en el programa Erasmus incluyen, por un precio cercano a los 400 euros anuales de media, seguro de responsabilidad civil, asistencia médica o pérdida de equipajes, entre otras contingencias.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 22 de agosto de 2018



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