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Tipos de contenidos: Vivienda

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Hipotecas para garajes y locales

Las entidades empiezan a crear créditos para financiar la compra de garajes y locales o ampliar la hipoteca e incluir la adquisición de mobiliario

No hay demasiadas ofertas concretas de hipotecas para garajes, para la compra de locales o de multiuso. Su comercialización no está muy extendida, a pesar de la fuerte demanda que genera la adquisición de estos bienes entre los usuarios, pues son más baratos que un piso. Lo que hay son créditos muy específicos que requieren de un diseño propio y que se ofrecen con plazos de amortización más suaves que a través de las hipotecas tradicionales (un máximo de 15 años) y financian poco más de la mitad de la nueva compra. Este artículo repasa la oferta de este tipo de préstamos.

Autor: Por JOSÉ IGNACIO RECIO

Fecha: 26 de marzo de 2014


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Alquiler de vivienda

 

Nueva ley de alquiler: consecuencias para inquilinos y propietarios

Tanto propietarios como inquilinos de inmuebles se verán, en general, favorecidos por la nueva ley, que pretende que las viviendas vacías salgan al mercado del alquiler

Las altas tasas de desempleo y la dificultad para conseguir una hipoteca evidencian que cada vez son menos los españoles que pueden optar a un piso en propiedad. Sin embargo, en España hay casi tres millones y medio de inmuebles vacíos, lo que supone un 15% del total de casas, según el Censo de Población y Viviendas 2011, publicado por el INE (Instituto Nacional de Estadística). Para paliar esta situación, el pasado 6 de junio entró en vigor la Ley 4/2013 de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas, con el objetivo de mejorar la oferta de alquiler y generar más movilidad en el mercado inmobiliario. Esta normativa propugna cambios que afectarán tanto a los propietarios como a los inquilinos, con nuevos derechos y obligaciones que conviene conocer a la hora de suscribir un contrato de alquiler, tal y como se detalla en el siguiente artículo.

Autor: Por ANA PALOMO TRIGO

Fecha: 18 de junio de 2013

Compra de vivienda

 

Se cambia piso: las permutas de inmuebles

El intercambio de vivienda o "swapping" es una opción al alza que beneficia a los propietarios que tienen dificultades para vender su casa

Las compraventas de viviendas en España volvieron a sufrir un descenso del 12,6% en marzo, respecto al mismo mes del año pasado, después de tres meses consecutivos de subidas, según los datos publicados en mayo por el INE (Instituto Nacional de Estadística). La precaria situación en que se encuentra el sector inmobiliario ha hecho que surja un mercado paralelo donde se ofrecen permutas e intercambios de pisos, tanto en el alquiler como en la venta. Aunque es un fenómeno incipiente, las permutas de inmuebles o swapping están experimentando un aumento significativo en estos últimos años. Por ello, se hace necesario explicar cómo debe llevarse a cabo este tipo de operaciones de intercambio de casas, tal y como se detalla en el siguiente artículo.

Autor: Por ANA PALOMO TRIGO

Fecha: 20 de junio de 2013

Comunidades de vecinos, seguros y legislación

 

Qué debo pagar al cancelar la hipoteca

Siempre hay gastos, pero se pueden abaratar si se prescinde de la intermediación de bancos y gestorías al hacer los trámites de cancelación

A pesar de la crisis, hay afortunados que en los últimos años han podido terminar de pagar sus hipotecas. Pero, en muchos casos, les ha salido muy caro. Notarios y registradores de la propiedad cobraron de más a cientos de miles de clientes que cancelaron su crédito. En total, fueron 400 millones de euros que ahora se ven empujados a devolver para cumplir la sentencia del Tribunal Supremo que les obliga a hacerlo. Aunque a raíz de este fallo los honorarios serán menores, los trámites para cancelar la hipoteca siempre conllevan un gasto, aunque si se prescinde de la intermediación de bancos y gestorías y se hace de forma personal, se pueden reducir. En este artículo se indica a quienes pronto terminen de pagar su hipoteca qué deben abonar y cómo cancelar su crédito.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 26 de marzo de 2013



Economía

 

Parejas de hecho, ¿qué pasa cuando rompen?

Para dar por finalizada una unión de hecho, basta con separarse o darse de baja en el registro, pero si hay hijos, bienes comunes o reclamaciones, la ruptura se complica

Cuando se acaba el amor o la convivencia se hace insoportable, lo mejor es separarse. En el caso de los matrimonios, lo habitual es encontrar por delante un camino legal más o menos largo. En el de las parejas de hecho, las cosas son muy parecidas. Lejos de lo que podría suponerse, debido a la ausencia de "papeles", cuando hay hijos, si se tienen bienes en común o uno de los miembros reclama derechos al otro, la ruptura es casi igual a la de un matrimonio. A continuación se explica qué sucede cuando se rompe una unión de hecho y cómo actuar.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 16 de abril de 2014

Motor

 

Multas a peatones

Los peatones que infrinjan la ley, y estén implicados en un accidente de tráfico, pagarán una multa de 1.000 euros

Los peatones son el segundo grupo con más fallecidos en accidente en la vía pública, incluso por encima de los motoristas, y hasta en el 70% de los casos, tras ingerir drogas o alcohol. Estas estadísticas se intentarán reducir con la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial, que el pasado 20 de marzo aprobó el Congreso de los Diputados. En ella se establece la obligación de someterse a las pruebas de detección de alcohol y drogas, tanto si se conduce un vehículo, como si se es un usuario de la vía implicado en un accidente de tráfico o ha cometido una infracción. Pero, además de las normas de la nueva ley que busca la responsabilidad del infractor, hay más acciones que debe cumplir un peatón, recogidas en el Reglamento de Circulación, pero a menudo olvidadas o desconocidas por los viandantes. A continuación se desvela cuáles son.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 24 de marzo de 2014

Viajes

 

Vacaciones de Semana Santa: ahorrar en los desplazamientos

Los viajeros pueden aprovechar promociones, la compra anticipada o la adquisición de bonos para poder viajar sin descuadrar su presupuesto

Con la llegada de las vacaciones de Semana Santa, y de la primavera, se inicia un periodo en el que numerosos españoles abandonan por unos días su hogar para hacer algún que otro viaje. Pero, en muchos casos, deben ajustar su presupuesto para poder desplazarse. ¿Cómo hacerlo? Hay diversas estrategias encaminadas a alcanzar este objetivo, como utilizar tarjetas de crédito con bonificaciones en las reservas. Asimismo, no pueden infravalorarse otras opciones que se describen a continuación, como la reserva anticipada, la búsqueda de ofertas promocionales o la rebaja de precios para algunos segmentos sociales (jóvenes, estudiantes, familias numerosas, jubilados...), pues son una solución idónea para contener los gastos.

Autor: Por JOSÉ IGNACIO RECIO

Fecha: 9 de abril de 2014



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