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Tipos de contenidos: Vivienda

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Soy mileurista, ¿puedo pedir una hipoteca?

A no ser que pueda contar con ingresos extra o ahorros, para un mileurista es casi imposible acceder a financiación para comprarse una vivienda en la actual situación económica

Las condiciones para suscribir un crédito hipotecario se han endurecido desde que comenzara la crisis y, además, los salarios han bajado de manera notable. De ahí que sea muy difícil acceder a financiación para sufragar el coste de la vivienda, a una hipoteca. Y en el caso de los mileuristas, su contratación es casi imposible. Al disponer de un sueldo que ronda los 1.000 euros, con el que deben afrontar todo tipo de gastos (comida, vestuario, facturas...), se hace complicado que puedan destinar parte del salario para la compra de un piso a través de unas cuotas mensuales que no les impidan desajustar su presupuesto familiar. No obstante, esta situación podría suavizarse en los casos de los mileuristas que decidan adquirir su casa junto con su pareja, aunque esté en la misma condición laboral. Pero, como se explica en el artículo, para los mileuristas "singles" las dificultades serán enormes en el panorama actual.

Autor: Por JOSÉ IGNACIO RECIO

Fecha: 27 de junio de 2014


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Alquiler de vivienda

 

Nueva ley de alquiler: consecuencias para inquilinos y propietarios

Tanto propietarios como inquilinos de inmuebles se verán, en general, favorecidos por la nueva ley, que pretende que las viviendas vacías salgan al mercado del alquiler

Las altas tasas de desempleo y la dificultad para conseguir una hipoteca evidencian que cada vez son menos los españoles que pueden optar a un piso en propiedad. Sin embargo, en España hay casi tres millones y medio de inmuebles vacíos, lo que supone un 15% del total de casas, según el Censo de Población y Viviendas 2011, publicado por el INE (Instituto Nacional de Estadística). Para paliar esta situación, el pasado 6 de junio entró en vigor la Ley 4/2013 de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas, con el objetivo de mejorar la oferta de alquiler y generar más movilidad en el mercado inmobiliario. Esta normativa propugna cambios que afectarán tanto a los propietarios como a los inquilinos, con nuevos derechos y obligaciones que conviene conocer a la hora de suscribir un contrato de alquiler, tal y como se detalla en el siguiente artículo.

Autor: Por ANA PALOMO TRIGO

Fecha: 18 de junio de 2013

Compra de vivienda

 

IRPH de entidades, ¿cómo afecta a las hipotecas?

El IRPH de entidades sustituye al índice de referencias de cajas, bancos y CECA, y sus suscriptores deberán negociar con su banco las nuevas condiciones de su hipoteca

Las personas que tengan contratada una hipoteca referenciada al euríbor no se verán afectadas por los próximos cambios en los índices de referencia hipotecarios, por lo que seguirán con la misma normativa para abonar sus cuotas. En cambio, como se explica a continuación, quienes la tengan con los índices de cajas, bancos y CECA deberán mirar con detenimiento el contrato realizado con su entidad de crédito y buscar qué índice se establece como sustituto del que desaparece, que podría ser el IRPH de entidades.

Autor: Por JOSÉ IGNACIO RECIO

Fecha: 16 de septiembre de 2013

Comunidades de vecinos, seguros y legislación

 

Qué debo pagar al cancelar la hipoteca

Siempre hay gastos, pero se pueden abaratar si se prescinde de la intermediación de bancos y gestorías al hacer los trámites de cancelación

A pesar de la crisis, hay afortunados que en los últimos años han podido terminar de pagar sus hipotecas. Pero, en muchos casos, les ha salido muy caro. Notarios y registradores de la propiedad cobraron de más a cientos de miles de clientes que cancelaron su crédito. En total, fueron 400 millones de euros que ahora se ven empujados a devolver para cumplir la sentencia del Tribunal Supremo que les obliga a hacerlo. Aunque a raíz de este fallo los honorarios serán menores, los trámites para cancelar la hipoteca siempre conllevan un gasto, aunque si se prescinde de la intermediación de bancos y gestorías y se hace de forma personal, se pueden reducir. En este artículo se indica a quienes pronto terminen de pagar su hipoteca qué deben abonar y cómo cancelar su crédito.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 26 de marzo de 2013



Economía

 

Afectados del caso Gowex, ¿qué hacer?

Los perjudicados, para defender sus intereses, deben agruparse en una plataforma de inversores o acudir a la vía penal bien asesorados

Desde que saliera a la luz pública el informe de la consultora Gotham City Research sobre Gowex, se han descubierto los supuestos engaños del fundador de este operador de wifi gratis en la calle, que basaba el 90% de sus ingresos en datos falsos. Entre las principales víctimas se encuentran más de 50.000 pequeños ahorradores con aportaciones entre 10.000 y 15.000 euros que pueden perder parte sus ahorros por esta situación. Este caso se une a otros de los que han sido objeto los inversores españoles en los últimos años, como el de Fórum Filátelico-Afinsa. Pero en esta ocasión, es la primera vez que sucede con una empresa que cotiza en Bolsa, en concreto en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB). Los inversores atrapados en esta estafa lo tienen difícil para tratar de recuperar sus ahorros, pero hay distintas vías desde las que defender sus intereses. Se explican a continuación.

Autor: Por JOSÉ IGNACIO RECIO

Fecha: 21 de julio de 2014

Motor

 

Consejos para circular en bici por ciudad

El ciclismo urbano está sometido a las normas del tráfico como un vehículo más, por lo que hay que cumplir las leyes

Los ciclistas reclaman que el nuevo Reglamento de Circulación les permita circular por las zonas peatonales, así como que se establezca un carril con velocidad máxima limitada a 30 kilómetros por hora para aumentar su seguridad y la de los peatones. Aunque cada vez más ciudadanos utilizan la bici para ir al trabajo o acercarse al centro de la ciudad, también no todos los ciclistas conocen las normas. Como se explica a lo largo de este artículo, quienes eligen la bicicleta como medio de transporte habitual deben tener presente que el ciclismo urbano está sometido a las normas del tráfico como un vehículo más, y es necesario por tanto cumplir las leyes para circular de forma adecuada y evitar ser sancionados.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 20 de junio de 2014

Viajes

 

Cómo viajar a Brasil sin arruinarse

Se pueden encontrar fórmulas para que los gastos no incidan demasiado en el presupuesto familiar, como viajar en grupo o hacer las reservas con antelación

Durante casi un mes, Brasil será el destino de gran número de viajeros por la celebración del Campeonato del Mundo de Fútbol. Hasta el próximo 13 de julio, numerosos apasionados a este deporte vivirán in situ la emoción de los partidos, pero aprovecharán también para deleitarse con las exóticas playas brasileñas, su cultura, la diversidad de sus poblaciones y su gastronomía. Pero disfrutar de esta experiencia puede terminar con una cuenta más debilitada, ante el riesgo de afrontar demasiados gastos a un precio desmesurado. Esto puede ocasionar que la economía doméstica se resienta o caer en hábitos que inciden en el endeudamiento, como tirar en exceso de tarjeta de crédito o pedir un péstamo. Pero, como se indica a continuación, también se puede hacer de forma racional y responsable, si se buscan fórmulas para que los gastos no repercutan demasiado en el presupuesto familiar.

Autor: Por JOSÉ IGNACIO RECIO

Fecha: 11 de junio de 2014



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