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El precio de la vivienda, en manos de la banca
La caída podría llegar como mínimo al 30% respecto a los valores anteriores a la crisis
La nueva situación de los activos inmobiliarios de bancos y cajas tras la recién aprobada reforma financiera será clave para afirmar la tendencia de los precios de la vivienda. La pronunciada caída de estos en la recta final de 2011 augura más descensos en el valor del metro cuadrado para este año. Con la nueva reforma bancaria, que eleva el capital que los bancos deben destinar para respaldar los pisos y suelo con que cuentan en sus balances, se espera que el sector prefiera dar salida al mercado a pisos con precios reducidos, antes que conservarlos. Tanto el Banco de España (BDE) como distintos referentes del sector inmobiliario vaticinan bajadas de hasta el 30% en los próximos dos años respecto de los precios de diciembre de 2007, a comienzos de la crisis.
Autor: Por CARLOS ASTORELLI
Fecha: 7 de febrero de 2012
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Ocho tipos de alquiler inmobiliario
Hay muchas variedades de arrendamiento, por lo que se puede elegir uno u otro en función de las necesidades puntuales
Aunque cuando se piensa en el alquiler de una vivienda lo primero que venga a la cabeza sea el arrendamiento por un periodo largo, lo cierto es que hay muchas clases de contratos: por días, por temporadas, de carácter anual. También existen la renta antigua, la opción a compra o el subarrendamiento. Compartido con personas desconocidas o por turnos en determinadas épocas del año, las modalidades de alquiler son mucho más amplias de lo que en un principio se puede pensar.
Autor: Por ELENA V. IZQUIERDO
Fecha: 18 de noviembre de 2011
- Imagen: Juan Fernández -
¿Quedan hipotecas baratas?
Los préstamos para financiar vivienda más baratos están referenciados al Euríbor, más un 1% adicional
Pocos dudan ya de que lanzarse a la aventura de comprar un piso e independizarse es hoy una tarea complicada, ya que las hipotecas baratas parecen haberse acabado. A las dificultades para encontrar una vivienda acorde a las características y el precio que se desea pagar, se unen las numerosas trabas que ponen los bancos para conseguir la financiación necesaria. De forma generalizada, todas las entidades españolas han endurecido los criterios para conceder hipotecas y, además, por si fuera poco, las han encarecido. Mientras que hace un año se podían conseguir hipotecas referenciadas al Euríbor más 0,35 puntos, en los mejores casos, ahora las más baratas están vinculadas al mencionado índice más un 1% adicional. Plasmado en cifras: si el año pasado se podían contratar hipotecas a intereses del 1,6% de entrada, en la actualidad los préstamos más competitivos aplican un interés de entrada del 3%. Como es habitual, los más asequibles están en Internet, aunque conviene leer sus peros.
Autor: Por GRACIA TERRÓN
Fecha: 23 de noviembre de 2011
Comunidades de vecinos, seguros y legislación
- Imagen: sopasnor -
Normativas para buzones en una comunidad de vecinos
Un buzón en mal estado o que incumpla la legislación vigente puede ocasionar un problema a toda la comunidad de propietarios
En una comunidad de vecinos, un componente tan baladí como los buzones puede generar una notable controversia. Conviene, por tanto, conocer con exactitud la legalidad vigente y las normativas que regulan estos elementos para que el servicio postal funcione de manera correcta y se eviten posibles disputas.
Autor: Por PABLO PICO RADA
Fecha: 7 de octubre de 2011
Economía
- Imagen: JSmith Photo -
Crisis también en las bodas
Los recortes por la crisis se dejan sentir en el banquete, los trajes, el fotógrafo o la música y en el cambio de fechas, de los tradicionales sábados, a viernes o domingos
La precaria situación económica que padecen las familias se percibe también en los enlaces matrimoniales. Entre los principales gastos de una boda figuran el banquete, los trajes, los detalles nupciales, los fotógrafos o los viajes de novios. Cada una de estas partidas se ha reducido a medida que la crisis se ha asentado y ha ganado peso el pago fraccionado, frente al pago al contado. Sin embargo, a diferencia de años anteriores, en 2011 no solo se ha recortado en partidas como el banquete o la luna de miel, sino también en los hasta ahora intocables trajes de novia. Y los sábados dejan paso al enlace en otros días de la semana, cuando la celebración resulta menos onerosa.
Autor: Por PABLO PICO RADA
Fecha: 13 de febrero de 2012
Motor
- Imagen: scott wright -
Tenía una reserva con Spanair, ¿qué puedo hacer?
Los pasajeros afectados tienen derecho a solicitar un transporte alternativo o bien a la devolución de los pagos adelantados
Spanair suspendió todas sus operaciones desde la noche del 27 de enero de 2012, por lo que todos sus vuelos quedan cancelados de manera definitiva. Los pasajeros afectados por la desaparición de la compañía tienen derecho a solicitar un transporte alternativo o bien a la devolución de los pagos adelantados. Para poder efectuar las reclamaciones oportunas es necesario disponer de todos los documentos acreditativos de la compra de sus vuelos .
Autor: Por JOSÉ IGNACIO RECIO
Fecha: 29 de enero de 2012
Viajes
- Imagen: Gorka Montiel -
Comprar casa en el extranjero en ocho pasos
Contar con asesoramiento y conocer el sector inmobiliario del país son factores primordiales si se invierte en el extranjero
Comprar una vivienda en España se ha convertido en un trámite cada vez más complicado. Como consecuencia de la crisis económica y del endurecimiento del crédito, las inversiones españolas en inmuebles en el exterior también han descendido -un 44,8% durante el primer semestre de 2011, con respecto al mismo periodo del año anterior-. Sin embargo, aún hay personas que optan por comprar una casa en el extranjero. Antes de hacerlo, conviene tener en cuenta una serie de medidas básicas, con objeto de no sufrir trastornos innecesarios.
Autor: Por ANA PALOMO
Fecha: 15 de noviembre de 2011
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