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Cinco errores frecuentes cuando vendemos un piso

Si no se quiere dar al traste con la venta de la vivienda, hay que evitar una serie de actuaciones poco afortunadas, como hinchar el precio u ocultar información sobre la situación real del inmueble

La reactivación del mercado inmobiliario lleva a que bastantes propietarios intenten dar salida a sus viviendas y las ponen a la venta. Durante este proceso siempre se trata de conseguir las mejores condiciones en el contrato. Sin embargo, este deseo puede colisionar con una postura poco razonable por parte de los vendedores, que suponga incluso no lograr su objetivo. Y es que cualquier negligencia puede dar al traste con la operación. En este artículo se muestran los errores que nunca hay que cometer al intentar vender un piso y los trucos para hacerlo con éxito.

Autor: Por JOSé IGNACIO RECIO

Fecha: 27 de julio de 2015


También te pueden interesar...



Alquiler de vivienda

 

¿Puedo dejar el piso antes de que termine el contrato de alquiler?

Con un preaviso mínimo de 30 días al propietario, el inquilino puede abandonar el inmueble cuando se hayan cumplido seis meses de contrato

Molestos ruidos, frío, humedades, encontrar un piso más barato o en una zona que nos guste más... puede haber cientos de razones para pretender cambiar de piso. Pero, si se vive de alquiler, no puede hacerse sin contar con el propietario. Tal y como se explica a continuación, si el contrato se firmó tras la aprobación de la nueva ley (de 4 de junio de 2013), basta con un preaviso de un mes al propietario, cuando se hayan cumplido seis meses de contrato. Si por el contrario el contrato de alquiler es anterior a junio de 2013, hay que avisarle con dos meses de antelación.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 20 de noviembre de 2014

Compra de vivienda

 

Euríbor plus, ¿qué es?

Euríbor plus es un nuevo índice de referencia para las hipotecas, que puede entrar en vigor en 2015 y cuyo cálculo se realizará sobre transacciones ya efectuadas

Conviene familiarizarse con el nombre de euríbor plus, ya que casi con toda seguridad será el nuevo índice de referencia para las personas que contraten un crédito hipotecario en los próximos años. Es muy probable que sea así a partir de 2015. No es la primera vez que se intenta sustituirlo. Ya hubo uno fallido, el IRS (Interest Rate Swap), que no fructificó, entre otras razones, por ser más caro que el euríbor. En este reportaje se explica en qué consiste el nuevo euríbor, así como por qué se ha decido cambiarlo y qué supondrá para los suscriptores de una hipoteca.

Autor: Por JOSÉ IGNACIO RECIO

Fecha: 10 de noviembre de 2014

Comunidades de vecinos, seguros y legislación

 

Me opongo a que se instale el ascensor, ¿debo pagarlo?

Se esté o no de acuerdo con su colocación, si se aprueba por mayoría todos los vecinos deben pagar el coste del ascensor en su cuota correspondiente

Más comodidad y, además, revalorización de la vivienda. Parece que colocar un ascensor solo supone ventajas para los vecinos, pero es, sin embargo, uno de los aspectos que más discusiones provoca entre ellos. Los habitantes de los pisos bajos y los primeros, en general, no ven con buenos ojos tener que meterse en una obra que será incómoda y cara cuando para ellos apenas es necesario. Pero, como se aborda en este artículo, estén o no de acuerdo con su instalación, deben pagar el coste del ascensor en su cuota correspondiente. Además, con la nueva ley, basta el voto favorable de la mayoría de propietarios que representen la mayoría de cuotas de participación.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 4 de septiembre de 2014



Economía

 

¡Ahorra en gafas y lentillas! Cómo cuidarlas para que duren más

Lavar las gafas y lentes de contacto con productos adecuados, guardarlas en sus estuches y manipularlas con sumo cuidado alarga su vida útil y permite cierto ahorro a sus usuarios

Lavar las gafas y secarlas con productos adecuados que no rayen sus cristales, quitárselas con las dos manos y sin forzar las varillas y nunca manipular las lentes de contacto con uñas y manos sucias son algunos consejos que es conveniente seguir por parte de quienes utilizan estos correctores de la visión. Estos cuidados hacen que duren más, lo que supone una importante fuente de ahorro. Pero, eso sí, ¡nunca se debe ahorrar en salud! Por ello, ante el menor signo de no ver bien, hay que graduarse y adaptar las gafas y lentillas a las necesidades del usuario.

Autor: Por B. ÁLVAREZ

Fecha: 28 de agosto de 2015

Motor

 

Seis consejos para dejar el coche como nuevo tras el verano

Para tener el automóvil perfecto después del verano hay que hacer una revisión exhaustiva de neumáticos, frenos y líquidos y dejarlo limpio de la suciedad acumulada en la playa o la montaña

Aunque durante el invierno se coge el coche casi a diario, es en verano cuando se hacen más cantidad de viajes largos, la época en la que más kilómetros se recorren. Durante los meses de julio y agosto, se realizan 81,5 millones de desplazamientos de vehículos por carretera, según la DGT. Tanto movimiento daña al automóvil que, además en estas fechas, soporta calor, sol, suciedad de la montaña o la playa, maleteros repletos, etc. Por eso, a la vuelta del verano ¡toca revisión! Hay que limpiarlo a fondo, mirar los neumáticos y líquidos y hacer un trabajo de mantenimiento exhaustivo para que el coche brinde la seguridad de siempre el resto del año.

Autor: Por B. ÁLVAREZ

Fecha: 26 de agosto de 2015

Viajes

 

¿Multas en el extranjero? Cuidado con las nuevas normas

Saltarse un semáforo, excederse en la velocidad permitida o ir sin cinturón de seguridad durante un viaje en algunos países de la Unión Europea implica pagar las sanciones impuestas

Hasta hace muy pocos meses "una de cada cuatro infracciones en el extranjero quedaban impunes por desconocer el titular del vehículo que las cometía", reconoce la asociación Automovilistas Europeos Asociados (AEA). Tras varios intentos, la Unión Europea ha dado luz verde a la directiva comunitaria 2011/82/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de octubre de 2011, que permite a las direcciones de tráfico de los Estados miembros intercambiar información sobre conductores que incurran en infracciones en carreteras de la UE. Por eso, si se vulnera alguna de las ocho normas que se detallan en este artículo, caerá sobre el infractor el peso de la ley ¡y deberá pagar la sanción que le impongan!

Autor: Por B. ÁLVAREZ

Fecha: 25 de agosto de 2015



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