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Reforma de la ley hipotecaria: 6 cosas que debes saber

La nueva ley vela por la transparencia de los créditos, rebaja las comisiones por amortización anticipada y obliga al banco a aceptar pólizas alternativas a las suyas

Los cientos de españoles que están pensando en comprar una casa en los próximos meses firmarán su hipoteca con más garantías y seguridad, gracias a la ley que se avecina. La reforma de la ley hipotecaria fue aprobada el pasado 20 de diciembre en el Congreso, ha pasado por el Senado -donde se ha introducido algún cambio- y espera su aprobación definitiva en el Congreso. Así, en pocos meses podría entrar en vigor la nueva normativa. En este artículo, repasamos los aspectos más importantes de la nueva ley que contempla medidas beneficiosas para banco e hipotecados, como la eliminación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados para las primeras viviendas o la de las cláusulas suelo por ley, entre otras.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 14 de febrero de 2019


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Alquiler de vivienda

 

Alquilar pisos turísticos: diferentes comunidades, leyes distintas

La legislación española respecto a las viviendas turísticas está aún conformándose y es un cúmulo de normas, ordenanzas y proyectos distintos en comunidades autónomas y ayuntamientos

En Madrid capital solo las viviendas con entrada propia podrán ser pisos turísticos, aunque la norma para la comunidad autónoma difiere. En Palma de Mallorca únicamente los chalés y las casas unifamiliares pueden ser vivienda turística y en Valencia, tan solo los apartamentos ubicados en bajos o primeras plantas. Si desea destinar a uso turístico un piso de su propiedad, con la ley en la mano no le resultará fácil saber a qué normativa atenerse. Más vale que se arme de paciencia y se estudie a fondo las distintas normas y ordenanzas que le afectan, diferentes en las 17 comunidades y en cada municipio, y que además tienden a la restricción. En este artículo se muestra la situación de San Sebastián, Barcelona, Madrid, Palma, Valencia y Sevilla.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 24 de mayo de 2018

Compra de vivienda

 

Si tienes menos de 35 años y piensas comprar una vivienda, esto te interesa

Los bancos y las administraciones públicas ofrecen ayudas a los millennials para la adquisición de una casa, pero no siempre son suficientes

El precio de los alquileres, sobre todo en las grandes ciudades españolas como Madrid o Barcelona, es ya similar al de los años previos a la crisis. Por eso, muchos jóvenes, cansados de que la renta les suba en cada renovación, se plantean comprar una casa para pagar menos al mes, ya que las cuotas hipotecarias son ahora más económicas que las mensualidades de un alquiler. Pero ¿es tan fácil adquirir una vivienda a una edad tan temprana (menos de 35 años)? A continuación vemos qué ventajas se les ofrecen a los millennials y con qué inconvenientes se pueden encontrar.

Autor: Por MIQUEL RIERA, HELPMYCASH

Fecha: 15 de octubre de 2018

Comunidades de vecinos, seguros y legislación

 

Comunidades de propietarios: la unanimidad llega a su fin

Las comunidades de vecinos podrán tomar decisiones con una mayoría de tres quintos, sin necesidad de que haya unanimidad en las votaciones

Frenar la proliferación de viviendas turísticas y sus consecuencias, poner o no ascensor, tener portero físico o instalar uno automático, colocar una rampa en el portal... Son muchas las cuestiones que se dirimen cada año en las juntas de propietarios y, en numerosas ocasiones, las propuestas no prosperan por un solo voto en contra. Para evitar que toda una comunidad sea rehén de un voto y fortalecer los consensos entre vecinos, el pasado 25 de septiembre, el Gobierno presentó una propuesta que trata de cambiar la norma respecto a la unanimidad de las comunidades de propietarios. En principio, se rebajaría la exigencia de unanimidad a que se logre una mayoría de tres quintos. En este artículo explicamos la nueva medida y su aplicación.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 11 de octubre de 2018



Economía

 

Tengo cáncer, ¿cómo afecta a mi trabajo?

Trabajador y empresa deben adaptarse a las necesidades del enfermo y, tras el tratamiento, reincorporarse de manera paulatina al puesto laboral

Cáncer. Seis letras que pesan como una losa y que afectan a todas las esferas de la vida de quien lo padece, incluido el trabajo. ¿Cómo comunicarlo en la empresa? ¿Hay que dejar de trabajar o no durante el tratamiento? Y tras la recuperación, ¿cuándo y cómo reincorporarse? Si al enfermo le afecta de pleno, muchas veces la empresa y compañeros tampoco saben bien cómo actuar. En el siguiente artículo damos algunas pautas que ambas partes pueden seguir para normalizar la enfermedad durante y después del tratamiento.

Autor: Por BLANCA ÁLVAREZ

Fecha: 16 de febrero de 2019

Motor

 

Patinete eléctrico: ¿un aliado o un problema?

Podría ser bueno para el medio ambiente urbano, pero este artilugio también tiene sus detractores

El patinete eléctrico tiene tantos defensores como detractores. Es un aliado del medio ambiente, mucho más silencioso que las motocicletas, barato de mantener y no necesita aparcamiento. Pero otros critican la inseguridad vial que provoca, la invasión de las aceras y su falta de regulación. Analizamos los argumentos a favor y en contra del nuevo transporte de moda en la ciudad.

Autor: Por RAMIRO VAREA

Fecha: 7 de febrero de 2019

Viajes

 

¿Cuánto cuesta dar la vuelta al mundo?

Dormir en alojamientos compartidos, comer barato, utilizar muy poco el avión y huir de los países más caros hace posible que podamos rodear el globo por 20 o 30 euros al día

Conocer Brasil, México, Nueva York, Londres, Roma, Moscú, Pekín... ¡y en un solo viaje! Es el sueño de miles de viajeros, pero solo está al alcance de unos pocos. ¿O no? Dar la vuelta al mundo es más económico de lo que podemos pensar e incluso quienes han vivido esta experiencia afirman que pasar un año viajando sale más barato que quedarse en casa. ¿Cómo hacerlo sin perder la cabeza? Utilizar transporte terrestre en lo posible, alojarse en hostels, huir de los países más caros... En este reportaje, gracias a la experiencia de seis viajeros, demostramos que se puede hacer invirtiendo entre 20 y 30 euros diarios.

Autor: Por B. ÁLVAREZ

Fecha: 29 de noviembre de 2018



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