El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.848,9 euros por metro cuadrado en junio

La vivienda protegida encareció su precio un 4,1% respecto al segundo trimestre de 2009, hasta los 1.141,4 euros por metro cuadrado
Por EROSKI Consumer 16 de julio de 2010

El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.848,9 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre del año, lo que representa un descenso del 3,7% respecto al mismo periodo de 2009 y un retroceso del 0,9% frente a la tasa de variación interanual del 4,7% anotada en los tres primeros de 2010. El precio marcado a finales de junio es el más bajo desde 2005, tal como se desprende de los datos publicados por el Ministerio de Vivienda.

En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva), el precio medio alcanzó 1.846,7 euros en el segundo trimestre, un 4% menos frente al mismo periodo de 2009, mientras que el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano) fue de 1.854,9 euros, un 3,3%, menos. La vivienda protegida, por su parte, situó su precio en 1.141,4 euros, un 4,1% más que hace un año.

En tasa interanual, se registraron caídas en casi todas las comunidades autónomas, aunque superaron la media nacional (-3,6%) Canarias (-6,4%), Comunidad Valenciana (-5,1%), Aragón (-4,8%), Navarra (-4,4%), Andalucía, Baleares y Comunidad de Madrid (-4,3%) y País Vasco (-3,8%). Con descensos menores a la media nacional se situaron Región de Murcia (-3,4%), Cataluña (-2,3%), La Rioja (-2,1%), Castilla y León (-0,6%) y Ceuta y Melilla (-0,4%). Las autonomías que experimentaron subidas de precio respecto al segundo trimestre de 2009 fueron Principado de Asturias (2,2%), Galicia (1,4%), Castilla- La Mancha (1,3%), Extremadura (0,4%) y Cantabria (0,1%).

Por provincias, catorce registraron incrementos en el precio de la vivienda. Albacete y Orense (6,9%), Cuenca (3,3%), Zamora (3 %), Jaén y Soria (2,8%), Asturias (2,2%), Burgos (2,1%), A Coruña (1,6%), Ávila (1,4%), Ciudad Real (0,9%), Cáceres (0,5%), Badajoz (0,4%), y Cantabria (0,1%).

En el otro extremo de la lista, las provincias que experimentaron caídas superiores a la media nacional fueron Valencia (-6,8%), Las Palmas (-6,7%), Córdoba y Santa Cruz de Tenerife ( -5,9%), Málaga (-5,7%), Cádiz y Granada (-5,6%), Castellón (-5,3%), Huelva (-5,%), Alicante (-4,7%), Vizcaya (-4,6%), Sevilla (-4,5%), Navarra (-4,4%), Huesca, Islas Baleares y Madrid (-4,3%), Zaragoza (-4,0%) y Segovia (-3,8%).

El número de tasaciones inmobiliarias realizadas para calcular los precios de la vivienda del segundo trimestre fue de 134.037, un 9,1% más que las efectuadas en el primer trimestre y un 3,9% que las que se tasaron en el segundo trimestre del año pasado.