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Las inmobiliarias homologadas han distribuido ya más de 100.000 garantías de alquiler

Las reclamaciones presentadas suponen un 2,27% de estos casos

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: lunes 18 septiembre de 2006
Desde su puesta en marcha, en 2004, hasta junio de 2006, la Corte de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad distribuyó a inmobiliarias homologadas 104.320 garantías de alquiler y recibió 2.376 reclamaciones, un 2,27% del total. Del conjunto de las reclamaciones tramitadas, 1.765 de ellas (74,28%) fueron resueltas en periodo voluntario y 611 llegaron al desahucio (25,71%).

Según esta organización, los mencionados resultados ponen de manifiesto la eficacia de la garantía de alquiler como herramienta para combatir los casos de impago, uno de los principales problemas que afectan al mercado del alquiler, objetivo prioritario del Ministerio de Vivienda.

Las más de 100.000 garantías fueron distribuidas entre 31 provincias y de ellas, el 70,75% se repartieron entre Madrid (53.284), con un 51,07% del total; Castellón (13.003), con un 12,46%; y Valencia (7.533), con un 7,22%. Por su parte, Vizcaya (45), Salamanca (56) y Murcia (66) fueron aquellas en las que se distribuyeron menor número de documentos.

Por lo que respecta a las reclamaciones, 1.335 se realizaron en Madrid, 260 en Castellón y 171 en Valencia, siendo estas provincias las que registraron mayor número de trámites. Por el contrario, en Albacete, Badajoz y Salamanca sólo se tramitaron dos reclamaciones, mientras que en Murcia y Vizcaya no hubo reclamaciones. Madrid se situó también a la cabeza en el cómputo de reclamaciones resueltas, con un total de 994. Le siguió Castellón, con 187, y Valencia, con 145. En cuanto a los desahucios, su mayor número tuvo lugar en Madrid (341), Castellón (73) y A Coruña (33), mientras que este procedimiento sólo se aplicó en un caso en Albacete, Gerona y Gran Canaria.

La Garantía de Alquiler es un documento impreso que se añade como anexo al contrato de alquiler y que tiene un coste de 42 euros. Junto al sello de Garantía al Consumidor, garantiza la obligatoriedad en el cumplimiento íntegro del contrato de alquiler y protege y garantiza los derechos de propietarios e inquilinos. En España ya participan 1.390 inmobiliarias que se han homologado en el Plan Nacional de Alquiler Garantizado (PNAG), creado en 2006 ante la necesidad de planificar a nivel nacional la difusión de la Garantía de Alquiler.

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