Se dispara la oferta de viviendas de menos de 200.000 euros

El mercado inmobiliario ha reducido precios ante la imposibilidad de cerrar operaciones
Por mediatrader 13 de agosto de 2010

El portal inmobiliario idealista.com asegura que la oferta de viviendas entre 100.000 y 200.000 euros se ha incrementado de manera muy importante en el último año. La causa, apuntan, la crisis económica que provoca que los propietarios no encuentren salida a sus inmuebles.

Los datos señalan que la oferta de viviendas de menos de 200.000 euros aumentó en Madrid un 55,3% y en Barcelona un 48,1%. Estas cifras, que comprenden el periodo entre julio de 2009 y julio de 2010, hacen que este tipo de inmuebles represente el 27,4% de la oferta total de viviendas en la capital española, mientras que en Barcelona alcanzan el 18,3%.

El portal inmobiliario detalla que las viviendas de entre 100.000 y 200.000 euros ha crecido en Madrid un 458% desde agosto de 2006, cuando alcanzó su nivel mínimo con un 8,1%. En la ciudad condal, este segmento del mercado representaba el 3% del total en octubre de 2006, por lo que el crecimiento experimentado ha sido del 638%.

Fernando Encinar, el jefe de Estudios de idealista.com, explica que en la actualidad el mercado inmobiliario sufre una situación de sobreoferta difícil de reducir. La causa, apunta, es que los compradores no pueden permitirse viviendas con precios elevados porque los bancos han reducido la concesión de hipotecas. «La única salida hoy en día para un vendedor es asumir que tendrá que bajar el precio de su casa si quiere cerrar la operación», asegura Encinar.