Monográfico

Hipoteca

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Imagen: tanakawho

Escuela online para comprar vivienda

Ante el encarecimiento de las hipotecas a interés variable, las hipotecas mixtas, que combinan tipos fijos y variables, son otra opción a tener en cuenta

Información hipotecaria obligatoria

Conviene saber los requisitos de información exigidos por la legislación en la firma de una hipoteca
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Aplicación de la bajada de tipos a la hipoteca

Los créditos hipotecarios no recogen las bajadas en los tipos de interés hasta que el Banco de España lo hace oficial, lo que retrasa su aplicación uno o dos meses
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Hipotecas no referenciadas al Euribor

Referenciar las hipotecas a los denominados índices IRPH es una operación que puede salir cara
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Los "suelos" hipotecarios

Numerosos créditos hipotecarios tienen fijado un tipo de interés mínimo del 3%, y no disfrutarán de la abultada caída que acumula el Euribor
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Sentencias: El alto interés de la hipoteca fue considerado usura

Impuestos, gestiones notariales o comisiones son un desembolso que añadir al capital prestado y sus intereses para calcular el coste real
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¿Cómo acceder a la moratoria del pago de la hipoteca?

Desempleados de más de tres meses, autónomos que hayan tenido que cerrar sus negocios y trabajadores con rentas bajas pueden aplazar hasta la mitad de su cuota hipotecaria

Créditos puente

Permite hacer frente a los gastos de la nueva vivienda antes de la venta apresurada del domicilio actual

Consulta legal: El banco no concede el crédito y el cliente puede perder la mitad de la señal de reserva

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Consulta legal: No puede terminar de pagar su segunda vivienda y quiere recuperar parte del dinero invertido

Las hipotecas que tratan de captar clientes de otras entidades ofrecen condiciones de contratación ventajosas, pero a cambio de suscribir otros productos
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Hipotecas inversas sobre segundas viviendas

La caída de los precios de los inmuebles de costa hace que numerosos jubilados con segundas viviendas se planteen la opción de suscribir una hipoteca inversa sobre ellas
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Novedades en la hipoteca inversa

La ley respalda a los beneficiarios de las hipotecas inversas, que sólo puede ser contratadas por entidades de crédito y aseguradoras autorizadas a través de un asesor independiente
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Apoyo fiscal a la hipoteca inversa o renta vitalicia

Dos de las reformas con impacto fiscal inminente, la del IRPF y la de la Ley Hipotecaria, contemplan apoyos para fomentar que los mayores rentabilicen su vivienda habitual
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Viviendas de alquiler con opción a compra

En periodos de crisis financiera e inmobiliaria, el alquiler con derecho a compra hace posible adquirir una vivienda sin tener que pagar una entrada
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Hipotecas bonificadas

Reducen el tipo de interés entre 0,20 y 0,50 puntos, aunque a cambio de contratar productos financieros de las entidades que las comercializan
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¿Quién paga la hipoteca tras una separación?

Conviene sopesar diversas fórmulas para deshacerse de la deuda común con el menor coste posible
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¿Qué puede demandar un banco en la contratación de un préstamo?

La banca por Internet no cobra comisiones por cancelar parte de las deudas, sin embargo en las oficinas bancarias pueden ser del 1%
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¿Cuánto cuesta cancelar un crédito?

La cantidad que queda por adeudar, el interés y la comisión de cancelación son los parámetros que deciden la idoneidad de cerrar un préstamo
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Entrevistas

Si se tiene liquidez o financiación, éste es el mejor momento para comprar una vivienda