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Hipotecas ‘dudosas’

El número de préstamos que dejan de pagarse al menos durante tres meses crece en España

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: jueves 29 marzo de 2007

La lenta pero constante subida de los tipos de interés ha incrementado el número de las llamadas hipotecas ‘dudosas’ en España; préstamos que dejan de pagarse al menos durante tres meses. Aunque la cifra todavía no es preocupante, la morosidad hipotecaria ya alcanza el nivel del 0,41%, la tasa más alta de los últimos cinco años. Este dato, que muestra la proporción de créditos hipotecarios impagados que hay en un país, es muy importante para las entidades porque determina sus políticas a seguir a la hora de conceder nuevos préstamos. En la actualidad, son numerosos los bancos que han decidido endurecer las condiciones en la suscripción de hipotecas. En concreto, un informe del Banco de España expone que al menos diez entidades imponen ahora criterios más severos a los clientes que desean contratar un préstamo hipotecario. Esta práctica responde así a las recomendaciones del Banco Central Europeo que, ante la subida de los tipos de interés, ha advertido a las entidades que deben mejorar sus sistemas de control sobre la capacidad de pago de sus clientes. En cualquier caso, no hay que confundir las hipotecas dudosas con las llamadas hipotecas basura o de riesgo, que actualmente sí están creando problemas en mercados de otros países, como el estadounidense, pero que apenas se dan en España.

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