Hipotecas de hasta 50 años

Estas nuevas ofertas hipotecarias pueden conllevar un aumento del riesgo de sobreendeudamiento de los consumidores

Última actualización: 9 de febrero de 2006

La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros Adicae (www.adicae.net) estima que las nuevas ofertas hipotecarias que se están vendiendo a 40 años, incluso hasta 50, no suponen ningún beneficio adicional para el consumidor. "Esta nueva modalidad hipotecaria vaticina un incremento en el riesgo de las familias a la hora de encontrarse con momentos de recesión económica o circunstancias personales desfavorables (paro, enfermedad...) a más largo plazo", dice la organización.

Adicae asegura que incrementar 10 años más el plazo de una hipoteca de 150.000 tan sólo supone un ahorro mensual de 49 euros mientras que, al vencimiento, se pagarían 32.000 euros más. La asociación advierte que cuanto mayor es plazo de devolución más se tarda en amortizar el capital prestado y mayores son los intereses devengados, "de manera que se pueden estar años atendiendo cuotas y sólo haber pagado prácticamente intereses", tal y como se puede apreciar en el siguiente cuadro explicativo que ha elaborado:

Por otro lado, esta organización de consumidores considera que las previsibles próximas alzas de los tipos de interés en Europa podrían ocasionar graves perjuicios a las familias españolas y aumentar el riesgo de sobreendeudamiento.