Mirillas digitales en casa: ¿son legales?

Estos dispositivos electrónicos son legales siempre que se coloquen dentro de la propiedad y su función sea la misma que una mirilla convencional. No requieren autorización de la comunidad de propietarios
Por Sonia Recio 26 de agosto de 2022
Las mirillas digitales dejan ver con más claridad el exterior
Imagen: Sarah Lötscher
Las mirillas digitales sustituyen a los tradicionales visores o ventanillas colocados en las puertas. Al ofrecer una perspectiva más precisa del exterior de las viviendas, muchos propietarios optan por instalarlas. Sus imágenes son más nítidas y claras y pueden verse en directo, presionando un botón, o en remoto, activando la cámara desde otro dispositivo, por lo que esta funcionalidad hace que estos aparatos sean muy útiles cuando no estamos en casa. Algunos dispositivos, además, graban fotogramas de lo que sucede en el descansillo, lo que no siempre gusta a los otros vecinos. De hecho, la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha tenido que pronunciarse varias veces sobre su legalidad. En las siguientes líneas te contamos cómo son, funcionan y se instalan las mirillas digitales, además de aclarar las cuestiones legales que plantean.

👀 Qué es y cómo funciona una mirilla digital

Sentirnos más seguros en el hogar hace que extrememos las medidas de protección. Además de colocar cámaras de videovigilancia en el interior de casa, podemos optar por poner una mirilla digital.

Estos dispositivos sirven para lo mismo que una mirilla convencional: provistos una cámara, dejan ver el exterior de la vivienda. La diferencia es que las imágenes son más nítidas y claras; también, más grandes, ya que se ven en una pantalla LCD.

👁️ Tipos de mirillas digitales

En el mercado hay distintos fabricantes y modelos de mirillas digitales. La gran mayoría son de tres tipos:

  • Mirilla digital clásica. Solo se activan si pulsamos un botón desde el interior.
  • Mirilla con función de grabación. Además de ver, permiten grabar el exterior cuando alguien llama al timbre.
  • Mirilla digital con wifi. La mirilla está conectada a Internet. Cuando detecta movimiento en el exterior, activa la cámara. Las imágenes pueden visionarse, grabarse e incluso mandarse al teléfono móvil si se cuenta con la aplicación adecuada.
Cómo instalar una mirilla digital
Imagen: Picjumbo

🛠️​ Cómo instalar una mirilla digital

Colocar una mirilla digital es relativamente sencillo. Lo habitual es que se vendan con un kit que incluye todo lo necesario: pantalla, cámara exterior, pletina de fijación, llave de ajuste, cámara exterior y varios tubos de diferentes longitudes para escoger el más adecuado en función del grosor de la puerta.

Estos son los pasos que hay que seguir:

  • Retira el visor antiguo con ayuda de un destornillador. Pon cuidado en no dañar la puerta. 
  • Fija la pantalla digital en el interior de la puerta con un soporte autoadhesivo.
  • Inserta el tubo por la pletina y, después, por el agujero de la puerta donde quedaba la antigua mirilla. Presiona la pletina para que quede bien pegada.
  • Coloca la cámara por la parte exterior de la puerta.
  • Pon las pilas en la pantalla digital y conéctala a la cámara.

👀 ¿Son legales?

Una mirilla digital es legal, siempre y cuando su finalidad sea sustituir a una mirilla tradicional. Por tanto, no puede hacer las veces de cámara de videovigilancia. Si el dispositivo toma fotos o graba vídeos solo del espacio que queda delante de la puerta, las imágenes no han de someterse a la Ley de Protección de Datos.

En algunas comunidades de propietarios las mirillas electrónicas causan controversia. Los vecinos, celosos de su intimidad, no quieren ser observados en los rellanos. Si además la mirilla retrasmite las imágenes o las almacena, las cosas pueden complicarse. A veces el caso termina en los tribunales.

🔈 La opinión de la Agencia Española de Protección de Datos

Recientemente, la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) desestimó una reclamación interpuesta contra un vecino que instaló una mirilla digital. El aparato cubría una zona frecuentada por otros residentes del edificio. Según el reclamante, este dispositivo era utilizado para registrar las idas y venidas de los moradores de otras viviendas del mismo rellano: servía “para grabar y saber qué vecinos subimos al rellano o para tender ropa en el terrado”.

En su resolución, la AEPD considera que, en este supuesto, la mirilla electrónica no infringe las normas de privacidad de la comunidad de propietarios. Al no ser empleada como una cámara de vigilancia, la finca no debe autorizar su colocación. A pesar de esto, el organismo considera que, cuando se den estos hechos, es recomendable informar al presidente de la comunidad “de la intención de instalar este tipo de dispositivos”.

La mirilla tampoco quebranta las normas de privacidad de terceros al apuntar a un espacio común (el descansillo) y estar colocada en la puerta de un particular. “No es una zona destinada a la intimidad, pudiendo desarrollarse las actividades lúdicas de las mismas en zonas privativas o públicas (parques cercanos)”, justifica la AEPD.

Las videocámaras en zonas comunes han de estar señalizadas
Imagen: Gerd Altmann

🎥​ ¿Y las cámaras de videovigilancia?

A veces, por seguridad o para evitar actos vandálicos, las comunidades de propietarios deciden instalar cámaras de videovigilancia en las zonas comunes. ¿Qué requisitos se deben cumplir?

  • La compañía encargada de colocarlas debe estar inscrita en el Registro de Empresas de Seguridad de la Dirección General de la Policía.
  • En la zona o zonas videovigiladas es obligatorio poner carteles informativos que avisen de esta circunstancia.
  • Las cámaras no pueden grabar ni controlar espacios de la vía pública o de fincas colindantes.
  • Las imágenes, que únicamente podrán ser visionadas por el presidente de la comunidad, no podrán conservarse más allá de 30 días tras ser registradas.
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