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Los chinos residentes en España contratan las hipotecas más caras, con un importe medio de 249.467 euros, según un estudio

Además lo hacen con un plazo medio de amortización de 34,26 años, que es el menor registrado en el informe

  • Autor: Por
  • Fecha de publicación: lunes 29 octubre de 2007
Un informe de Tecnocasa correspondiente al primer semestre del año afirma que, con un importe medio de 249.467 euros, los ciudadanos chinos residentes en España contratan las hipotecas más caras de todo el territorio nacional. Además lo hacen con un plazo medio de amortización de 34,26 años, el más reducido que aparece en este trabajo.

La población china contrata de esta forma créditos para la compra de viviendas por un valor 70.000 euros superior al de los préstamos suscritos por las familias españolas (179.242 euros), que se han de pagar en prácticamente el mismo tiempo, ya que este plazo es de 35,60 años en el caso de los españoles. Asimismo, el valor medio de tasación de los inmuebles comprados por ciudadanos chinos se situó en el primer semestre en los 296.439 euros, el 85,61% del valor del saldo hipotecario.

Sin embargo, los chinos no son los únicos asiáticos con solvencia en el mercado de viviendas español. Y es que los asiáticos afincados en España son los que contratan las hipotecas más caras de España, con un importe medio de 215.625 euros (a 37,31 años). Además de los chinos destacan los indios y los pakistaníes, que pagan hipotecas medias de 205.886 y 191.169 euros, respectivamente.

Los latinoamericanos se encuentran por detrás de los asiáticos en este ranking. Así, ecuatorianos, colombianos o bolivianos contratan préstamos hipotecarios por un importe medio de 210.563 euros, 31.000 euros más que los españoles. Sin embargo, sólo emplean un año más que ellos en amortizar esta cantidad (36,55 años).

La hipoteca media se situó en el caso de los residentes africanos, con 167.892 euros, unos 13.000 euros por debajo del nivel de los españoles, mientras que el plazo medio de amortización se extendió hasta los 36,33 años.

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