Hipoteca abierta
El propietario del bien hipotecado deberá de velar porque dicho inmueble se conserve en buen estado
- Autor: Por mediatrader
- Fecha de publicación: martes 28 mayo de 2002
La Hipoteca Abierta es una línea de crédito garantizada con hipoteca de primer grado, cuyos sub-préstamos u operaciones derivadas, pueden dirigirse hacia diferentes actividades y que permiten al beneficiario mantener una disponibilidad de recursos durante un plazo determinado, en el cual, sus amortizaciones forman automáticamente nuevo disponible.Este tipo de hipotecas está dirigido a personas físicas y jurídicas que se califiquen como sujetos de créditos y con un historial crediticio tipo A (excelente nivel de mora); dedicados a una o varias actividades de la economía que requieran financiación periódica para capital de trabajo o inversión.Este producto constituye hipoteca por crédito abierto con limitación de suma. Constituida la hipoteca, garantiza las cantidades en cualquier tiempo, siempre que no excedan de la suma prefijada; de conformidad con lo establecido por el Código Civil.Por otra parte, el propietario del bien hipotecado, deberá de velar porque dicho inmueble se conserve en buen estado y darle el mantenimiento adecuado para lo cual, el banco se reservará el derecho de efectuar inspecciones periódicas para su comprobación.La tasa de interés para cada operación derivada será la vigente a la fecha de formalización del crédito para la actividad que se está financiando. Esta tasa será revisable y ajustable mensualmente y pagadera en forma anticipada o en la manera que estipule el producto de crédito respectivo.